특허 3건
주방바닥, 공동주택 욕실, 옥상 방수 공법 자체 보유
WATERPROOFING DIAGNOSIS
누수의 흔적이 아니라,
물이 시작된 곳을 찾습니다
방수누수의 원인을 먼저 진단하고,
필요한 공정만 정확하게 제안합니다.
⌖ 1군 건설사 출신▦ 국가기술자격 3관왕◎ 못 찾으면 0원 보장
원인 지점 확인방수층 진단WHY DIAGNOSIS FIRST
잘못 맡긴 방수는
공사비보다 큰 비용을 남깁니다
원인을 잘못 짚으면 같은 자리를 다시 시공하고 천장·도배·타일·가구를 또 복구해야 합니다. 상업공간은 영업 중단과 상품 피해, 공동주택은 아랫집 피해까지 겹칠 수 있습니다.
작은 누수가 수백만 원, 건물 규모와 피해 범위에 따라 수천만 원의 보수로 커질 수 있어 ‘어디를 바를지’보다 ‘왜 새는지’를 먼저 알아야 합니다.원인 오판
젖은 자리만 보고 실제 유입점과 다른 곳을 보수
누수 재발
남은 물길과 균열로 1~2년 안에 같은 증상 반복
마감 재복구
도배·도장·천장·타일을 다시 철거하고 복구
2차 피해
아랫층 피해·집기 손상·상가 영업 중단까지 확대
✓
모든 누수가 큰 공사로 이어지는 것은 아닙니다. 작은 부분 보수로 충분한지, 전체 공정이 필요한지 구분하는 것 역시 정확한 진단의 역할입니다.
START WITH THE SYMPTOM
전문용어를 몰라도 됩니다.
보이는 증상부터 확인하세요.
01
비 올 때만 물이 새요
배관보다 옥상·외벽·창호·우수관 등 건물 외피의 빗물 경로 가능성이 높습니다.
자세히 보기02천장에 갈색 물자국이 생겼어요
물자국은 최종 도착점일 수 있어 위층 배관·욕실·옥상·외벽을 함께 구분해야 합니다.
자세히 보기03벽지가 젖고 곰팡이가 반복돼요
외벽 누수, 결로, 창호 주변 유입을 구분해야 같은 마감 공사를 반복하지 않습니다.
자세히 보기04창틀·샷시 주변이 젖어요
실리콘뿐 아니라 외벽 균열, 창틀 하부 배수와 상부 물끊기를 확인해야 합니다.
자세히 보기05화장실 사용 후 아랫집이 젖어요
급수·배수 배관과 바닥 방수층, 배수구 접합부를 순서대로 구분합니다.
자세히 보기06옥상에 갈라짐·물고임이 보여요
균열만 막을지, 취약부 보강이나 기존층 정리가 필요한지 바탕 상태를 확인합니다.
자세히 보기07주차장 천장에 백화·물방울이 생겨요
상부 데크·화단·조인트에서 들어온 물이 구조체를 따라 이동했을 수 있습니다.
자세히 보기08페인트가 부풀고 하얀 가루가 생겨요
벽체 내부 수분이 밖으로 이동하면서 도막을 밀어내거나 염류가 남는 현상일 수 있습니다.
자세히 보기SPACE-SPECIFIC APPROACH
같은 누수도 공간의 목적에 따라
진단과 설명 방식이 달라야 합니다.
COMMERCIAL
상업공간은 피해 범위와
운영 중단까지 계산합니다.
상가·공장·창고·병원·학교·주차장은 공사 구간, 차량·고객 동선, 야간 작업, 집기·재고 피해를 함께 고려합니다.
- 건물주·시설관리자용 원인 설명
- 공정·통제 구간과 순서 제안
- 사진 기반 진단·작업 범위 기록
RESIDENTIAL
주거공간은 처음 겪는 분도
이해하기 쉽게 설명합니다.
아파트·빌라·주택·원룸의 집주인·세입자에게 배관과 방수의 차이, 공사 범위, 건조와 복구 순서를 쉽게 안내합니다.
- 임대인·임차인이 함께 볼 수 있는 설명
- 원인부 공사와 피해 복구 구분
- 사진·날씨·사용 조건 기록 안내
PIPE OR WATERPROOFING?
배관누수와 방수누수는
찾는 방법부터 다릅니다.
배관 장비만으로 건물 외피의 빗물 경로까지 확정하기는 어렵습니다. 비가 올 때만 샌다고 무조건 한 곳의 방수층 균열로 단정해서도 안 됩니다.
차이를 자세히 보기배관누수
관 안의 물을 확인
- 수도 사용·압력과 연관
- 급수관·배수관 검사
- 원인 배관 보수
방수누수
건물 외피의 물길을 추적
- 비·바람·강수량과 연관
- 옥상·외벽·창호·우수 경로
- 구조·접합부·배수 이해
WATERPROOFING SERVICES
공간이 아니라 물길을 기준으로
필요한 공정을 정합니다.
01→
옥상방수
기존 방수층·균열·배수구·파라펫까지 확인한 뒤 보수 범위를 정합니다.
02→외벽방수
외벽 균열, 창호 코킹, 석재 줄눈과 상부 물끊기 상태를 함께 봅니다.
03→천장방수·천장누수
천장의 물자국은 결과입니다. 위쪽 옥상·외벽·욕실·배관 가능성을 나눠 확인합니다.
04→화장실방수
배수구·문턱·벽체 모서리·바닥 방수층과 급배수 배관을 구분합니다.
05→빗물누수방수
비가 올 때만 나타난다면 옥상·외벽·창호·우수 경로를 우선 살핍니다.
06→주차장방수
슬래브 균열·조인트·램프·화단·상부 데크의 물길을 구조적으로 추적합니다.
07→창틀·베란다방수
창호 코킹뿐 아니라 외벽 균열, 물끊기, 배수구와 창틀 하부를 함께 점검합니다.
08→지하·기초방수
토압과 지하수, 벽체 균열, 바닥·벽 접합부와 관통부를 구분합니다.
DIAGNOSIS PROCESS
공사를 먼저 정하지 않고
원인 후보를 하나씩 좁힙니다.
?
증상 문진
비·물 사용·발생 시간과 위치
◎
구조·물길 확인
옥상·외벽·창호·배관 후보
▤
공정 범위 설명
필요 구간과 제외 구간
✓
시공·기록
취약부 보강과 사진 기록
FREQUENT QUESTIONS
방수누수 상담 전
많이 묻는 질문
비가 올 때만 새면 배관누수인가요?＋
맑은 날에는 괜찮고 비·바람에 따라 나타난다면 옥상, 외벽, 창호, 우수관 같은 건물 외피의 빗물 유입 가능성이 높습니다.
전화로 비용을 바로 알 수 있나요?＋
면적만으로는 철거, 바탕 상태, 접근 장비, 균열·접합부 보강 범위를 알기 어렵습니다. 정확한 범위는 원인과 현장 조건 확인 후 정합니다.
옥상에 우레탄을 한 번 더 바르면 해결되나요?＋
기존층이 건전하면 재도막이 가능하지만 들뜸·내부 수분·균열·배수 문제를 확인하지 않고 덮으면 재발할 수 있습니다.
세입자도 상담할 수 있나요?＋
가능합니다. 세입자·집주인·관리사무소가 같은 사진과 발생 기록을 공유하면 원인과 피해 범위를 설명하기 쉽습니다.
천장 물자국부터 도배해도 되나요?＋
유입 원인과 내부 수분이 남아 있으면 새 도배가 다시 변색될 수 있어 원인 보수와 건조가 먼저입니다.
SEOUL · GYEONGGI
반복 보수로 비용이 커지기 전에, 원인부터 확인하세요.
현재 보이는 증상과 발생 조건을 알려주시면 확인 순서를 안내합니다.