원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
서울 성동구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?
- 배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.
- 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 누가 고치나요?
- 원인이 세대 안 욕실 바닥이나 베란다면 전유부, 옥상·외벽·공용 배관이면 공용부로 봅니다. 원인 위치를 사진과 측정 기록으로 남겨 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다.
- 서울 성동구 어느 동까지 출동하나요?
- 서울 성동구 17개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 행당동·하왕십리동·성수동1가입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 일배책으로 아랫집 피해를 처리하려면 무엇이 필요한가요?
- 보험사마다 다르지만 원인 소견서·견적서·사진을 많이 요구합니다. 이 서류를 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
성동구 방수, 주거 구성부터
성동구는 주거 단위 110,248곳 중 아파트가 66%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 110,248곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 72,469세대 · 66% |
| 연립·다세대 | 13,201세대 · 12% |
| 단독주택 | 20,559세대 · 19% |
| 오피스텔 | 4,019호실 · 4% |
| 동 | 17곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
성동구는 아파트가 66%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다.
성수·왕십리·옥수·금호 일대도 같은 팀이 갑니다.
성동구에는 대림 강변 타운(응봉동·1,150세대·2001년 사용승인), 왕십리풍림아이원(하왕십리동·758세대·2004년 사용승인), 성수동아이파크(성수동2가·656세대·2003년 사용승인), 금호현대(응봉동·644세대·1990년 사용승인), 성수동 롯데캐슬파크(성수동2가·604세대·2003년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
성동구에서 주거가 많은 동
행당동
주거 15,711곳 · 아파트 12,567세대
하왕십리동
주거 12,782곳 · 아파트 10,270세대
성수동1가
주거 11,398곳 · 아파트 7,239세대
옥수동
주거 10,471곳 · 아파트 9,858세대
성수동2가
주거 9,247곳 · 아파트 4,381세대
마장동
주거 8,101곳 · 아파트 4,779세대
금호동1가
주거 6,203곳 · 아파트 5,157세대
용답동
주거 6,040곳 · 아파트 1,022세대
응봉동
주거 5,795곳 · 아파트 4,031세대
금호동4가
주거 5,512곳 · 아파트 4,590세대
금호동3가
주거 4,631곳 · 아파트 2,329세대
금호동2가
주거 3,610곳 · 아파트 2,756세대
성동구 방수 자주 묻는 질문
- 행당동·하왕십리동이 아닌 금호동3가·금호동2가도 출동하나요?
- 성동구 17개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 성동구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 성동구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
서울 성동구 건물·단지 현황
서울 성동구는 단독주택 9,511동, 근린생활·판매·업무 건물 4,684동, 연립·다세대 1,532동·13,201세대, 아파트 857동·72,469세대, 오피스텔 79동·4,019호가 있습니다.
대표 단지: 대림 강변 타운(1,150세대·2001년 사용승인·응봉동), 왕십리풍림아이원(758세대·2004년 사용승인·하왕십리동), 성수동아이파크(656세대·2003년 사용승인·성수동2가). 여러 번지에 걸친 단지: 서울숲 한신 더 휴(행당동).
17개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 행당동·하왕십리동·성수동1가·옥수동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.