옥상방수 공법
재료보다 바탕 상태가 먼저입니다

우레탄 도막방수는 액체 재료를 바르거나 뿌려 굳히는 방식이라 배관·턱이 많은 옥상에도 이음 없이 막을 만들 수 있습니다. 대신 바탕이 젖어 있거나 들뜬 층 위에 바르면 부풀기 쉽고, 노출형은 표면 보호층(상도)을 주기적으로 관리해야 합니다.

폴리우레아는 스프레이로 빠르게 굳어 공사 기간이 짧고 질긴 막을 만들지만, 장비와 바탕 처리가 맞지 않으면 접착 불량이 생깁니다. 시트방수는 공장에서 만든 일정한 두께의 시트를 붙여 두께 편차가 적은 대신, 이음부와 모서리 마감이 약하면 그 선을 따라 물이 들어옵니다. 시트 위에 도막을 더하는 복합 방식도 있습니다.

‘스틸방수’처럼 제품·상표 이름으로 부르는 공법은 실제로 어떤 재료와 층 구성인지 견적서에서 확인하세요.

기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으며 균열·배수구·파라펫을 먼저 보강할 수 있다면 덧방도 합리적인 선택입니다. 반대로 들뜬 층 위에 새 층을 올리면 그 사이에 물이 갇혀 몇 달 안에 다시 부풀 수 있습니다. 덧방이냐 철거냐는 공법 취향이 아니라 바탕 상태로 정합니다.

비용은 면적만이 아니라 철거 범위, 바탕을 말리는 기간, 보강할 접합부의 양, 자재 운반과 접근 조건으로 정해집니다.