원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
서울 은평구 옥상·외벽 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 |
|---|---|
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수는 덧방으로 끝내도 되나요?
- 기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 덧방이 맞을 수 있습니다. 들뜸이나 갇힌 물이 있으면 그 부분을 먼저 걷어 내고 보강해야 새 층이 오래갑니다.
- 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 누가 고치나요?
- 원인이 세대 안 욕실 바닥이나 베란다면 전유부, 옥상·외벽·공용 배관이면 공용부로 봅니다. 원인 위치를 사진과 측정 기록으로 남겨 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다.
- 서울 은평구 어느 동까지 출동하나요?
- 서울 은평구 11개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 응암동·불광동·진관동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- A/S는 어디까지 되나요?
- 시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
은평구 방수, 주거 구성부터
은평구는 주거 단위 190,901곳 중 연립·다세대와 단독주택이 57%라, 비 올 때 젖는다면 평지붕 옥상의 배수구·파라펫 접합부와 외벽 균열부터 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 190,901곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 73,845세대 · 39% |
| 연립·다세대 | 75,095세대 · 39% |
| 단독주택 | 32,833세대 · 17% |
| 오피스텔 | 9,128호실 · 5% |
| 동 | 11곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
은평구는 연립·단독이 57%라 옥상방수 공법 고르기부터 보세요. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 아파트 천장 누수: 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 화장실 줄눈과 방수층: 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다.
연신내·불광·응암·은평뉴타운 일대도 같은 팀이 갑니다.
은평구에는 경남 아너스빌(구산동·475세대·2004년 사용승인), 새절역현대(신사동·445세대·1997년 사용승인), DMC우방(증산동·429세대·2000년 사용승인), 갈현현대(구산동·366세대·1998년 사용승인), 삼성타운(대조동·357세대·1997년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
은평구에서 주거가 많은 동
응암동
주거 32,615곳 · 아파트 15,310세대
불광동
주거 27,827곳 · 아파트 8,974세대
진관동
주거 21,546곳 · 아파트 16,994세대
역촌동
주거 18,571곳 · 아파트 2,625세대
신사동
주거 18,394곳 · 아파트 5,713세대
갈현동
주거 16,709곳 · 아파트 2,484세대
녹번동
주거 15,011곳 · 아파트 5,094세대
대조동
주거 12,361곳 · 아파트 2,887세대
구산동
주거 12,320곳 · 아파트 2,996세대
수색동
주거 8,420곳 · 아파트 7,496세대
증산동
주거 7,127곳 · 아파트 3,272세대
은평구 방수 자주 묻는 질문
- 응암동·불광동이 아닌 수색동·증산동도 출동하나요?
- 은평구 11개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 은평구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
- 은평구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
LOCAL BUILDINGS
서울 은평구 건물·단지 현황
서울 은평구는 단독주택 13,128동, 연립·다세대 8,572동·75,095세대, 근린생활·판매·업무 건물 4,318동, 아파트 1,359동·73,845세대, 오피스텔 385동·9,128호가 있습니다.
11개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 응암동·불광동·진관동·역촌동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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SUB-AREAS
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NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.