원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 이천시 옥상·외벽 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 드레인·배수 경사 실측부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
- 면적보다 기존층 철거 여부, 균열·들뜸 범위, 배수구·파라펫 보강량이 크게 좌우합니다. 진단으로 범위를 정한 뒤 공정별로 나눈 견적을 드립니다.
- 빌라 옥상·외벽 공사비는 세대끼리 어떻게 나누나요?
- 공용 부분 공사비는 세대 간 합의로 정합니다. 어디로 물이 들어왔는지, 어느 범위를 고쳐야 하는지 사진과 측정값으로 정리해 드려 합의 자료로 쓰실 수 있습니다.
- 경기 이천시 어느 읍·면·동까지 출동하나요?
- 경기 이천시 25개 읍·면·동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 부발읍·마장면·증포동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
이천 방수, 주거 구성부터
이천은 주거 단위 99,596곳 중 연립·다세대와 단독주택이 51%라, 비 올 때 젖는다면 평지붕 옥상의 배수구·파라펫 접합부와 외벽 균열부터 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 99,596곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 48,232세대 · 48% |
| 연립·다세대 | 15,849세대 · 16% |
| 단독주택 | 35,000세대 · 35% |
| 오피스텔 | 515호실 · 1% |
| 읍·면·동 | 25곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
이천은 연립·단독이 51%라 옥상방수 공법 고르기부터 보세요. 아파트 천장 누수: 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 아랫집 누수 보상·일배책: 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다.
중리·증포 일대도 같은 팀이 갑니다.
이천에는 관고동두산(관고동·517세대·1998년 사용승인), 모전리현대(백사면·405세대·1997년 사용승인), 장호원현대(장호원읍·369세대·1997년 사용승인), 사동6차현대(대월면·346세대·1999년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
이천에서 주거가 많은 읍·면·동
부발읍
주거 17,108곳 · 아파트 10,160세대
마장면
주거 8,697곳 · 아파트 2,296세대
증포동
주거 8,085곳 · 아파트 7,233세대
창전동
주거 7,544곳 · 아파트 1,778세대
대월면
주거 6,861곳 · 아파트 3,505세대
신둔면
주거 5,719곳 · 아파트 949세대
백사면
주거 5,439곳 · 아파트 1,833세대
장호원읍
주거 5,329곳 · 아파트 1,844세대
송정동
주거 5,152곳 · 아파트 4,500세대
중리동
주거 4,578곳 · 아파트 1,854세대
갈산동
주거 4,381곳 · 아파트 2,785세대
안흥동
주거 4,358곳 · 아파트 3,865세대
이천 방수 자주 묻는 질문
- 부발읍·마장면이 아닌 갈산동·안흥동도 출동하나요?
- 이천 25개 읍·면·동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 이천 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
- 이천 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 이천시 건물·단지 현황
경기 이천시는 단독주택 20,112동, 근린생활·판매·업무 건물 8,469동, 연립·다세대 1,649동·15,849세대, 아파트 629동·48,232세대, 오피스텔 8동·515호가 있습니다.
대표 단지: 관고동두산(517세대·1998년 사용승인·관고동).
25개 읍·면·동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 부발읍·마장면·증포동·창전동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.