원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 의정부시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?
- 배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.
- 아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?
- 옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.
- 경기 의정부시 어느 동까지 출동하나요?
- 경기 의정부시 13개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 신곡동·호원동·의정부동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
의정부 방수, 주거 구성부터
의정부는 주거 단위 187,619곳 중 아파트가 74%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 187,619곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 137,961세대 · 74% |
| 연립·다세대 | 21,896세대 · 12% |
| 단독주택 | 23,189세대 · 12% |
| 오피스텔 | 4,573호실 · 2% |
| 동 | 13곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
의정부는 아파트가 74%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 누수탐지 순서와 장비: 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 결로인지 누수인지: 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다.
민락·금오·의정부역 일대도 같은 팀이 갑니다.
의정부에는 신일유토빌(호원동·1,426세대·2003년 사용승인), 신일 유토빌 플러스(호원동·864세대·2004년 사용승인), 녹양동청구(녹양동·409세대·1994년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
의정부에서 주거가 많은 동
신곡동
주거 34,550곳 · 아파트 28,564세대
호원동
주거 27,178곳 · 아파트 20,998세대
의정부동
주거 26,646곳 · 아파트 14,216세대
민락동
주거 20,678곳 · 아파트 15,597세대
가능동
주거 17,223곳 · 아파트 6,031세대
용현동
주거 12,831곳 · 아파트 10,932세대
낙양동
주거 10,894곳 · 아파트 10,647세대
금오동
주거 9,488곳 · 아파트 6,358세대
장암동
주거 8,314곳 · 아파트 8,137세대
산곡동
주거 7,384곳 · 아파트 7,165세대
녹양동
주거 7,333곳 · 아파트 5,254세대
고산동
주거 5,006곳 · 아파트 4,062세대
의정부 방수 자주 묻는 질문
- 신곡동·호원동이 아닌 녹양동·고산동도 출동하나요?
- 의정부 13개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 의정부 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 의정부 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 의정부시 건물·단지 현황
경기 의정부시는 단독주택 12,245동, 근린생활·판매·업무 건물 5,536동, 연립·다세대 2,394동·21,896세대, 아파트 1,402동·137,961세대, 오피스텔 299동·4,573호가 있습니다.
대표 단지: 신일유토빌(1,426세대·2003년 사용승인·호원동), 신일 유토빌 플러스(864세대·2004년 사용승인·호원동).
13개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 신곡동·호원동·의정부동·민락동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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같은 권역의 다른 지역
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.