원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
이천시 대월면 아파트 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?
이천시 대월면은 아파트 세대가 가장 많고 단독주택도 섞인 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 아파트 53동 · 단독주택 982동 · 공장·창고 560동 |
|---|---|
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 → 베란다 |
| 판단 근거 | 타진으로 들뜬 범위 확인 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?
- 배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.
- 욕실 리모델링을 했는데도 아랫집이 젖을 수 있나요?
- 타일과 도기를 새로 해도 바닥 방수층이나 배수구 둘레가 끊겼다면 다시 샐 수 있습니다. 배관 시험과 담수 시험으로 원인 구간을 나눠 확인합니다.
- 대월면은 어떤 동네인가요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 아파트 세대가 가장 많고 단독주택도 섞인 곳입니다. 그래서 아파트 기준으로 옥상 → 화장실 → 베란다 순서로 먼저 확인합니다.
- 일배책으로 아랫집 피해를 처리하려면 무엇이 필요한가요?
- 보험사마다 다르지만 원인 소견서·견적서·사진을 많이 요구합니다. 이 서류를 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
LOCAL BUILDINGS
이천시 대월면 건물 현황과 확인 순서
이천시 대월면은 아파트 53동·3,505세대, 단독주택 982동, 공장·창고 560동, 근린생활·판매·업무 건물 419동, 연립·다세대 158동·1,563세대, 오피스텔 1동·18호가 있습니다.
주거 가운데 아파트 세대가 가장 많아 옥상 → 화장실 → 베란다 순서로 먼저 확인합니다.
대표 단지: 사동6차현대(346세대·1999년 사용승인).
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
헬스장·체육시설: 화장실 — 샤워실 바닥 방수층과 배수구 둘레, 탈의실과 맞닿은 턱을 먼저 봅니다.
공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
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우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다.
SUB-AREAS
대월면 세부 출동지역
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아파트 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.