원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
인천 서구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 드레인·배수 경사 실측부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 꼭대기 층만 새는데 옥상 전체를 해야 하나요?
- 젖은 자리 위만 문제인지, 배수 경사 때문에 옥상 전체에 물이 머무는지에 따라 다릅니다. 진단 뒤 부분 보수로 충분한지부터 말씀드립니다.
- 인천 서구 어느 동까지 출동하나요?
- 인천 서구 21개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 청라동·당하동·가정동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
인천 서구 방수, 주거 구성부터
인천 서구는 주거 단위 303,710곳 중 아파트가 64%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 303,710곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 193,039세대 · 64% |
| 연립·다세대 | 53,934세대 · 18% |
| 단독주택 | 27,168세대 · 9% |
| 오피스텔 | 29,569호실 · 10% |
| 동 | 21곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
인천 서구는 아파트가 64%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 옥상방수 공법 고르기: 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 결로인지 누수인지: 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다.
마전·당하·청라·가정·석남 일대도 같은 팀이 갑니다.
인천 서구에는 신안실크벨리(당하동·1,872세대·2004년 사용승인), 당하3차풍림아이원(마전동·1,158세대·2004년 사용승인), 대동주택(심곡동·1,048세대·1995년 사용승인), 영남탑스빌(마전동·1,042세대·2000년 사용승인), 극동늘푸른(심곡동·998세대·1997년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
인천 서구에서 주거가 많은 동
청라동
주거 52,739곳 · 아파트 28,660세대
당하동
주거 36,779곳 · 아파트 30,947세대
가정동
주거 29,783곳 · 아파트 21,332세대
마전동
주거 27,010곳 · 아파트 19,545세대
가좌동
주거 26,800곳 · 아파트 14,622세대
원당동
주거 22,708곳 · 아파트 20,042세대
석남동
주거 21,396곳 · 아파트 7,029세대
불로동
주거 17,817곳 · 아파트 16,012세대
검암동
주거 13,062곳 · 아파트 4,164세대
신현동
주거 11,554곳 · 아파트 6,996세대
경서동
주거 9,061곳 · 아파트 2,574세대
왕길동
주거 8,477곳 · 아파트 6,896세대
인천 서구 방수 자주 묻는 질문
- 청라동·당하동이 아닌 경서동·왕길동도 출동하나요?
- 인천 서구 21개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 인천 서구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 인천 서구 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있나요?
- 인천 서구 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있고, 원인 후보와 시공 범위를 나눠 설명합니다. 임대인·관리단이 같은 자료를 볼 수 있도록 정리합니다.
LOCAL BUILDINGS
인천 서구 건물·단지 현황
인천 서구는 단독주택 9,532동, 근린생활·판매·업무 건물 7,148동, 연립·다세대 5,229동·53,934세대, 아파트 2,312동·193,039세대, 오피스텔 136동·29,569호가 있습니다.
대표 단지: 신안실크벨리(1,872세대·2004년 사용승인·당하동), 당하3차풍림아이원(1,158세대·2004년 사용승인·마전동), 대동주택(1,048세대·1995년 사용승인·심곡동). 여러 번지에 걸친 단지: 풍림아이원(당하동).
21개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 청라동·당하동·가정동·마전동입니다.
인천 서구는 2026년 7월 인천 행정구역 개편으로 지금은 검단구·서해구로 나뉘었습니다. 아래 동 안내에는 지금 구 이름을 함께 적었습니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
서구 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
방수 공정·상식 더 보기
대표 지역 옥상방수
인천 옥상방수·검단 옥상방수 따로 보기
인천 방수, 아파트 60%·빌라·단독 34%인 11개 군·구를 건물부터 나눠 옥상 누수 원인을 진단합니다. 검단 방수, 오래된 단지와 신도시 단지가 섞인 검단구 옥상을 기존층 부착 상태부터 진단합니다.
SEOUL · GYEONGGI · INCHEON
옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.