서해구 경서동 오피스텔 창틀방수
베란다·창틀 주변 젖음, 동일 부위 1년 무상 A/S

서해구 경서동에서 비바람 칠 때만 샷시 아래가 젖으면 원인이 무엇인가요?

서해구 경서동은 오피스텔 호실이 가장 많고 아파트 단지도 있는 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 창틀 누수는 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 함께 봅니다. 호실 안 창호·욕실과 건물 외벽·공용 배관이 맞닿아 있어, 관리단·임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료가 필요합니다. 진단은 코킹 접착 상태 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창틀 누수는 실리콘만 다시 하면 되나요?

노후 실리콘이 원인이면 걷어 내고 다시 시공하면 됩니다. 창틀 아래 배수 구멍이 막혔거나 창 둘레 외벽에 금이 갔다면 그 부분도 함께 고쳐야 합니다.

오피스텔 누수는 관리단에 무엇을 보여 줘야 하나요?

젖은 위치와 시간, 비·물 사용과의 관계를 정리한 사진과 측정 기록이 있으면 공용부인지 호실 안 문제인지 이야기하기 쉽습니다. 소견서로 정리해 드립니다.

경서동은 지금 어느 구에 속하나요?

2026년 7월 인천 행정구역 개편으로 서해구에 속합니다. 개편 전 이름은 인천 서구입니다. 출동 범위는 같습니다.

원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.