분당 외벽누수
창을 바꾼 뒤 다시 젖는다면, 둘레 마감을 걷어 내고 봅니다

분당구는 자료상 18개 동 범위에 아파트 1,887건, 단독주택 5,642건, 상업용 2,158건, 빌라 909건이 있습니다. 오래된 단지가 많은 만큼 외벽이 처음 상태 그대로인 경우는 드물고, 재도장·창호 교체·실외기 이전 같은 손본 흔적이 겹쳐 있습니다.

그래서 분당 외벽누수 상담에서는 언제부터 젖었는지와 함께 최근 외벽이나 창에 손댄 일이 있었는지를 꼭 여쭙니다. 젖기 시작한 시점이 공사 이력과 맞물리면 그 자리가 첫 번째 확인 대상이 됩니다.

외벽을 다시 칠할 때 낡은 줄눈 코킹을 걷지 않고 그 위로 도장을 하면 겉은 매끈해 보입니다. 하지만 아래 실링이 이미 떨어져 있으면 도장막째 갈라지고, 갈라진 선이 크랙처럼 보여 원인을 헷갈리게 만듭니다.

줄눈을 따라 곧게 이어지는 금은 도장면 크랙보다 줄눈 실링 문제일 가능성이 큽니다. 이런 줄눈은 도장막과 낡은 실링을 함께 걷어 내고 다시 채워야 합니다. 이 작업은 KO방수 코킹 시공팀장(현직 코킹공, 경력 33년)의 코킹 전담팀이 맡습니다.

외벽 누수 공사에서 AS가 되풀이되는 현장은 대개 원인을 찾지 않고 보이는 균열만 메운 경우입니다. 물이 다른 갈래로 들어오고 있으면 메운 자리 옆으로 다시 새고, 업체를 바꿀 때마다 처음부터 다시 봐야 합니다.

KO방수는 공정별 전담 자체 팀이 진단부터 시공까지 맡아, 원인 자리를 걷어 내고 다시 하는 방식으로 마무리합니다. 철거·자재 포함 견적이며, 시공 부위는 같은 부위 무상 A/S로 책임집니다.