이천시 대월면 대흥리 주택 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 원인부터 진단합니다

이천시 대월면 대흥리에서 창가 벽에 곰팡이가 반복되면 외벽 누수인가요?

이천시 대월면 대흥리는 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 층별 물자국 높이 대조부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.

자주 묻는 질문

외벽 누수와 결로는 어떻게 구분하나요?

비 온 뒤에만 젖고 바람 방향에 따라 달라지면 외벽 유입 쪽이고, 계절과 실내 습도에 따라 넓게 맺히면 결로 쪽입니다. 열화상과 함수율로 젖은 범위를 확인해 가립니다.

오래된 주택 옥상은 철거 후 다시 해야 하나요?

기존 방수층이 바탕에 붙어 있고 물이 갇히지 않았다면 철거 없이 보강할 수 있습니다. 들뜬 범위를 확인한 뒤 정합니다.

대흥리에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거·건물 수 모두 단독주택이 160동·357가구로 가장 많고, 그다음은 근린생활·판매·업무 건물 51동입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).