KO방수☎ 010-2306-1316

LOCAL WATERPROOFING

이천시 마장면 표교리 주택 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 직영팀이 원인부터 확인합니다

이천시 마장면 표교리 단독주택에서 외벽 균열·실내 벽 젖음이 보이면 외벽 균열·코킹·물끊기부터 확인합니다. 젖은 자리만 덮지 않고 물이 들어온 길을 먼저 찾습니다.

이천시 마장면 표교리에서 창가 벽에 곰팡이가 반복되면 외벽 누수인가요?

이천시 마장면 표교리는 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 층별 물자국 높이 대조와 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.

건물 구성(자체 집계)단독주택 190동 · 공장·창고 93동 · 근린생활·판매·업무 건물 63동
상위 읍·면이천시 마장면
먼저 볼 부위외벽 → 옥상 → 창틀
판단 근거구간을 나눈 살수 시험 / 열화상 카메라로 젖은 범위 확인
진행 순서진단: 물자국 높이와 균열·코킹 위치 대조, 구간 살수 → 시공: 균열 충전·보강, 노후 코킹 재시공과 방수층 → 마무리: 다음 강우 때 같은 자리 재확인·사진 기록
서비스 기준원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원
상담010-2306-1316 · 대표 이 환

자주 묻는 질문

외벽방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
건물 높이와 접근 방식(로프·장비), 외장재 종류, 균열과 줄눈 길이가 비용을 가릅니다. 살수로 유입 구간을 좁히면 시공 범위도 줄일 수 있습니다.
단독주택 옥상과 외벽을 한 번에 해야 하나요?
물이 들어온 곳이 한쪽이면 그쪽만 보수해도 됩니다. 두 곳 모두 원인이면 비계·장비를 한 번에 쓰도록 순서를 묶어 비용을 줄입니다.
표교리는 어디에 속한 마을인가요?
이천시 마장면에 속한 리입니다. 마장면 어디든 같은 직영팀이 출동합니다.
원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
◎
원인 미특정 시 탐지비 0원

적용 조건은 점검 전에 안내

☑
동일 부위 1년 무상 A/S

시공한 부위가 다시 새면 무상 점검·보수

⌖
직영팀 출동

원인 진단부터 시공·사진 기록까지

LOCAL BUILDINGS

이천시 마장면 표교리 건물 현황과 확인 순서

이천시 마장면 표교리는 단독주택 190동, 공장·창고 93동, 근린생활·판매·업무 건물 63동, 아파트 1동·32세대, 연립·다세대 1동·24세대가 있습니다.

주거 가운데 단독주택 가구가 가장 많아 외벽 → 옥상 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

표교리는 이천시 마장면에 속한 리입니다.

아파트: 화장실·창틀 — 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

COST OF MISDIAGNOSIS

원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.

젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 가구·집기와 실내 마감까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.

부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.

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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다.

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주택 외벽 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.

비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.

☎ 전화 상담010-2306-1316