파주시 문산읍 내포리 주택 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

파주시 문산읍 내포리 단독주택 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?

파주시 문산읍 내포리는 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상방수 비용은 무엇으로 정해지나요?

면적보다 기존층 철거 여부, 균열·들뜸 범위, 배수구·파라펫 보강량이 크게 좌우합니다. 진단으로 범위를 정한 뒤 공정별로 나눈 견적을 드립니다.

오래된 주택 옥상은 철거 후 다시 해야 하나요?

기존 방수층이 바탕에 붙어 있고 물이 갇히지 않았다면 철거 없이 보강할 수 있습니다. 들뜬 범위를 확인한 뒤 정합니다.

내포리는 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 단독주택 가구가 가장 많고 공장·창고도 섞인 곳입니다. 그래서 단독주택 기준으로 옥상 → 외벽 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.