원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 파주시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?
- 배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.
- 아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?
- 비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.
- 경기 파주시 어느 읍·면·동까지 출동하나요?
- 경기 파주시 31개 읍·면·동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 동패동·목동동·와동동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계). 다만 군내면·장단면·진동면·진서면(민간인 통제선 안쪽)은 방문 가능 여부부터 확인합니다.
- 아랫집 피해는 보험으로 처리할 수 있나요?
- 일상생활배상책임보험(일배책)에 가입돼 있다면 청구에 필요한 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
파주 방수, 주거 구성부터
파주는 주거 단위 217,598곳 중 아파트가 69%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 217,598곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 149,791세대 · 69% |
| 연립·다세대 | 24,701세대 · 11% |
| 단독주택 | 42,868세대 · 20% |
| 오피스텔 | 238호실 · 0% |
| 읍·면·동 | 31곳 · 민간인 통제선 안쪽 면 4곳은 출입 확인 뒤 상담 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
파주는 아파트가 69%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 결로인지 누수인지: 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다.
운정·금촌·교하·문산 일대도 같은 팀이 갑니다.
파주에는 팜스프링(아동동·2,944세대·2001년 사용승인), 성원포레스타운(검산동·656세대·2000년 사용승인), 파라다이스(아동동·316세대·1998년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
파주에서 주거가 많은 읍·면·동
동패동
주거 36,690곳 · 아파트 32,844세대
목동동
주거 24,660곳 · 아파트 21,941세대
와동동
주거 21,423곳 · 아파트 19,998세대
금촌동
주거 20,604곳 · 아파트 16,202세대
야당동
주거 20,190곳 · 아파트 11,569세대
문산읍
주거 20,035곳 · 아파트 14,851세대
다율동
주거 12,192곳 · 아파트 11,672세대
조리읍
주거 10,844곳 · 아파트 6,817세대
파주읍
주거 7,151곳 · 아파트 1,204세대
탄현면
주거 6,500곳 · 아파트 1,057세대
아동동
주거 6,214곳 · 아파트 5,148세대
법원읍
주거 4,448곳 · 아파트 709세대
파주 방수 자주 묻는 질문
- 동패동·목동동이 아닌 아동동·법원읍도 출동하나요?
- 파주 31개 읍·면·동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 민간인 통제선 안쪽 면 4곳은 출입 가능 여부를 먼저 확인합니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 파주 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 파주 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 파주시 건물·단지 현황
경기 파주시는 단독주택 28,176동, 근린생활·판매·업무 건물 16,763동, 연립·다세대 2,925동·24,701세대, 아파트 1,886동·149,791세대, 오피스텔 2동·238호가 있습니다.
대표 단지: 팜스프링(2,944세대·2001년 사용승인·아동동), 성원포레스타운(656세대·2000년 사용승인·검산동).
31개 읍·면·동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 동패동·목동동·와동동·금촌동입니다.
민간인 통제선 안쪽 군내면·장단면·진동면·진서면은 출입 가능 여부를 먼저 확인한 뒤 상담합니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
파주시 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
방수 공정·상식 더 보기
대표 지역 옥상방수
운정 옥상방수 따로 보기
운정 방수, 신도시 아파트와 야당동 빌라가 섞인 파주 운정 옥상을 건물별로 나눠 진단합니다.
SEOUL · GYEONGGI · INCHEON
옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.