적용 조건은 점검 전에 안내
파주시 동패동 아파트 창틀 모서리에 물이 맺히면 실리콘 문제인가요?
파주시 동패동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다·창틀 주변 젖음이 보이면 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 먼저 가립니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 창틀 아래 배수 구멍 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 아파트 402동 · 단독주택 970동 · 근린생활·판매·업무 건물 399동 |
|---|---|
| 행정동 | 교하동·운정3동·운정5동 등 |
| 먼저 볼 부위 | 베란다 → 화장실 → 옥상 |
| 판단 근거 | 구간을 나눈 살수 시험 / 창틀 아래 배수 구멍 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 창틀 배수·코킹 상태 확인과 구간 살수 → 시공: 노후 코킹 제거·재실링, 창 둘레 균열 보강 → 마무리: 강우 뒤 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 베란다 벽이 젖는 것도 방수 문제인가요?
- 베란다 외벽 균열, 창틀 아래 배수, 위층 베란다 바닥 중 어디서 왔는지에 따라 다릅니다. 살수 시험으로 구간을 나눠 확인합니다.
- 확장한 베란다 쪽이 젖으면 어디를 보나요?
- 확장 부위는 바깥 창틀 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열을 함께 봅니다. 젖는 높이와 비바람 방향을 적어 두면 유입 구간을 좁히기 쉽습니다.
- 운정신도시 근처도 출동하나요?
- 운정신도시 근처도 같은 직영팀이 출동하고, 주소를 알려 주시면 그 주소 기준으로 갑니다. 운정신도시 주변은 파주시 동패동을 비롯해 여러 동네에 걸칠 수 있어 주소로 출동 지역을 확인합니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
파주시 동패동 건물 현황과 확인 순서
파주시 동패동은 아파트 402동·32,844세대, 단독주택 970동, 근린생활·판매·업무 건물 399동, 연립·다세대 209동·1,346세대, 공장·창고 181동이 있습니다.
주거 가운데 아파트 세대가 가장 많아 베란다 → 화장실 → 옥상 순서로 먼저 확인합니다.
행정동으로는 교하동·운정3동·운정5동 등에 걸쳐 있고, 어느 동이든 같은 직영팀이 출동합니다.
주변 생활권·랜드마크: 운정신도시.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
상가·빌딩: 옥상·외벽 — 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다.
공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다.
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아파트 베란다 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.