원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 용인시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 바탕 함수율 측정 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수는 덧방으로 끝내도 되나요?
- 기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 덧방이 맞을 수 있습니다. 들뜸이나 갇힌 물이 있으면 그 부분을 먼저 걷어 내고 보강해야 새 층이 오래갑니다.
- 빌라 화장실 누수로 아랫집과 다툼이 생기면 어떻게 하나요?
- 원인 위치와 범위를 측정 기록과 사진으로 남긴 소견서를 드려 두 집이 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다. 일배책에 가입돼 있다면 청구 서류도 지원합니다.
- 경기 용인시 어느 읍·면·동까지 출동하나요?
- 경기 용인시 42개 읍·면·동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 상현동·풍덕천동·죽전동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- A/S는 어디까지 되나요?
- 시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
용인 방수, 주거 구성부터
용인은 주거 단위 424,576곳 중 아파트가 70%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 424,576곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 296,141세대 · 70% |
| 연립·다세대 | 48,692세대 · 11% |
| 단독주택 | 69,668세대 · 16% |
| 오피스텔 | 10,075호실 · 2% |
| 읍·면·동 | 42곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
용인은 아파트가 70%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 화장실 줄눈과 방수층: 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다.
수지·기흥·죽전·동백 일대도 같은 팀이 갑니다.
용인에는 민속마을 쌍용(보라동·1,596세대·2002년 사용승인), 블루밍 구성 더센트럴(마북동·1,576세대·2000년 사용승인), 삼거마을삼성래미안1차(마북동·1,282세대·2002년 사용승인), 장미마을 삼성 래미안 2차(언남동·1,218세대·2003년 사용승인), 수지4차삼성(풍덕천동·1,137세대·1994년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
용인에서 주거가 많은 읍·면·동
상현동(수지구)
주거 27,925곳 · 아파트 24,957세대
풍덕천동(수지구)
주거 27,813곳 · 아파트 22,463세대
죽전동(수지구)
주거 27,365곳 · 아파트 23,639세대
영덕동(기흥구)
주거 18,453곳 · 아파트 14,795세대
성복동(수지구)
주거 17,757곳 · 아파트 16,517세대
동천동(수지구)
주거 17,305곳 · 아파트 13,502세대
구갈동(기흥구)
주거 16,725곳 · 아파트 10,337세대
신갈동(기흥구)
주거 15,575곳 · 아파트 11,389세대
모현읍(처인구)
주거 15,497곳 · 아파트 5,284세대
중동(기흥구)
주거 14,996곳 · 아파트 11,950세대
역북동(처인구)
주거 14,934곳 · 아파트 8,816세대
신봉동(수지구)
주거 14,320곳 · 아파트 11,901세대
용인 방수 자주 묻는 질문
- 상현동·풍덕천동이 아닌 역북동·신봉동도 출동하나요?
- 용인 42개 읍·면·동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 용인 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 용인 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 용인시 건물·단지 현황
경기 용인시는 단독주택 35,056동, 근린생활·판매·업무 건물 17,141동, 연립·다세대 4,755동·48,692세대, 아파트 4,108동·296,141세대, 오피스텔 229동·10,075호가 있습니다.
대표 단지: 민속마을 쌍용(1,596세대·2002년 사용승인·보라동), 블루밍 구성 더센트럴(1,576세대·2000년 사용승인·마북동), 삼거마을삼성래미안1차(1,282세대·2002년 사용승인·마북동). 여러 번지에 걸친 단지: 진산마을삼성5차(풍덕천동).
42개 읍·면·동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 상현동·풍덕천동·죽전동·영덕동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.