원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
용인시 기흥구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 바탕 함수율 측정 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상 균열만 메우면 누수가 멈추나요?
- 균열이 유일한 원인이면 보수로 멈출 수 있습니다. 기존 방수층이 넓게 들떴거나 배수구 둘레가 갈라졌다면 균열만 메워서는 다른 자리로 물이 들어옵니다.
- 빌라 화장실 누수로 아랫집과 다툼이 생기면 어떻게 하나요?
- 원인 위치와 범위를 측정 기록과 사진으로 남긴 소견서를 드려 두 집이 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다. 일배책에 가입돼 있다면 청구 서류도 지원합니다.
- 용인시 기흥구 어느 동까지 출동하나요?
- 용인시 기흥구 18개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 영덕동·구갈동·신갈동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
용인 기흥구 방수, 주거 구성부터
용인 기흥구는 주거 단위 166,447곳 중 아파트가 76%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 166,447곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 126,672세대 · 76% |
| 연립·다세대 | 13,031세대 · 8% |
| 단독주택 | 22,725세대 · 14% |
| 오피스텔 | 4,019호실 · 2% |
| 동 | 18곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
용인 기흥구는 아파트가 76%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 누수탐지 순서와 장비: 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.
동백 일대도 같은 팀이 갑니다.
용인 기흥구에는 민속마을 쌍용(보라동·1,596세대·2002년 사용승인), 블루밍 구성 더센트럴(마북동·1,576세대·2000년 사용승인), 삼거마을삼성래미안1차(마북동·1,282세대·2002년 사용승인), 장미마을 삼성 래미안 2차(언남동·1,218세대·2003년 사용승인), 자봉마을 써니밸리(지곡동·1,092세대·2004년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
용인 기흥구에서 주거가 많은 동
영덕동
주거 18,453곳 · 아파트 14,795세대
구갈동
주거 16,725곳 · 아파트 10,337세대
신갈동
주거 15,575곳 · 아파트 11,389세대
중동
주거 14,996곳 · 아파트 11,950세대
동백동
주거 13,794곳 · 아파트 11,652세대
보정동
주거 12,729곳 · 아파트 9,413세대
마북동
주거 12,137곳 · 아파트 10,675세대
보라동
주거 10,371곳 · 아파트 8,192세대
상하동
주거 8,789곳 · 아파트 7,355세대
서천동
주거 8,468곳 · 아파트 5,858세대
언남동
주거 8,416곳 · 아파트 6,985세대
공세동
주거 6,993곳 · 아파트 4,684세대
용인 기흥구 방수 자주 묻는 질문
- 영덕동·구갈동이 아닌 언남동·공세동도 출동하나요?
- 용인 기흥구 18개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 용인 기흥구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 용인 기흥구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
용인시 기흥구 건물·단지 현황
용인시 기흥구는 단독주택 8,203동, 근린생활·판매·업무 건물 3,470동, 아파트 1,827동·126,672세대, 연립·다세대 1,268동·13,031세대, 오피스텔 125동·4,019호가 있습니다.
대표 단지: 민속마을 쌍용(1,596세대·2002년 사용승인·보라동), 블루밍 구성 더센트럴(1,576세대·2000년 사용승인·마북동), 삼거마을삼성래미안1차(1,282세대·2002년 사용승인·마북동).
18개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 영덕동·구갈동·신갈동·중동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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SUB-AREAS
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같은 권역의 다른 지역
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.