오산시 원동 아파트 베란다방수
베란다·창틀 주변 젖음, 동일 부위 1년 무상 A/S

오산시 원동에서 비바람 칠 때만 샷시 아래가 젖으면 원인이 무엇인가요?

오산시 원동은 아파트 세대가 가장 많고 근린생활·업무 건물도 들어선 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다 쪽은 바깥 코킹·창틀 배수 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 창 둘레 외벽 균열 실측부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창틀 누수는 비가 그쳐도 이어질 수 있나요?

창틀 아래나 벽 속에 고인 물이 늦게 배어 나오면 비가 그친 뒤에도 젖을 수 있습니다. 젖는 시점을 기록해 두면 원인을 가르기 쉽습니다.

베란다 창틀 누수도 관리사무소에 알려야 하나요?

창틀 안쪽 실리콘은 세대 몫, 외벽과 창틀 바깥은 공용부로 볼 수 있어 젖는 위치를 사진으로 남겨 관리사무소와 먼저 이야기해 두면 좋습니다.

원동에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 아파트가 170동·14,104세대로 가장 많고, 건물 수로는 근린생활·판매·업무 건물 617동, 단독주택 453동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

A/S는 어디까지 되나요?

시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.