원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
성남시 수정구 옥상·외벽 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?
- 배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.
- 아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?
- 비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.
- 성남시 수정구 어느 동까지 출동하나요?
- 성남시 수정구 17개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 태평동·신흥동·창곡동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
성남 수정구 방수, 주거 구성부터
성남 수정구는 주거 단위 101,129곳 중 연립·다세대와 단독주택이 55%라, 비 올 때 젖는다면 평지붕 옥상의 배수구·파라펫 접합부와 외벽 균열부터 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 101,129곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 40,652세대 · 40% |
| 연립·다세대 | 12,436세대 · 12% |
| 단독주택 | 42,850세대 · 42% |
| 오피스텔 | 5,191호실 · 5% |
| 동 | 17곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
성남 수정구는 연립·단독이 55%라 옥상방수 공법 고르기부터 보세요. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 누수탐지 순서와 장비: 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다.
태평동·신흥동·창곡동 일대도 같은 팀이 갑니다.
KO방수는 임대가 섞였을 수 있거나 여러 번지로 나뉜 단지 이름을 쓰지 않습니다. 성남 수정구는 단지 이름 대신 주거 구성과 동 목록으로 안내합니다.
성남 수정구에서 주거가 많은 동
성남 수정구 방수 자주 묻는 질문
- 태평동·신흥동이 아닌 신촌동·금토동도 출동하나요?
- 성남 수정구 17개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 성남 수정구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
- 성남 수정구 단독주택 누수는 어디부터 보나요?
- 비가 올 때만 젖는다면 평지붕 옥상의 배수구·파라펫 접합부와 외벽 균열·창호 코킹을 함께 봅니다. 어느 쪽이 먼저인지는 젖는 위치와 바람 방향으로 좁힙니다.
LOCAL BUILDINGS
성남시 수정구 건물·단지 현황
성남시 수정구는 단독주택 15,557동, 근린생활·판매·업무 건물 2,790동, 연립·다세대 1,501동·12,436세대, 아파트 513동·40,652세대, 오피스텔 55동·5,191호가 있습니다.
17개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 태평동·신흥동·창곡동·수진동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
수정구 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
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대표 지역 옥상방수
위례 옥상방수 따로 보기
위례 방수, 송파·성남·하남 세 곳에 걸친 위례신도시 옥상을 관리 주체 확인부터 진단합니다.
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.