원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
수원시 영통구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 타진으로 들뜬 범위 확인 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상 균열만 메우면 누수가 멈추나요?
- 균열이 유일한 원인이면 보수로 멈출 수 있습니다. 기존 방수층이 넓게 들떴거나 배수구 둘레가 갈라졌다면 균열만 메워서는 다른 자리로 물이 들어옵니다.
- 아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?
- 비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.
- 수원시 영통구 어느 동까지 출동하나요?
- 수원시 영통구 7개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 매탄동·영통동·망포동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 일배책으로 아랫집 피해를 처리하려면 무엇이 필요한가요?
- 보험사마다 다르지만 원인 소견서·견적서·사진을 많이 요구합니다. 이 서류를 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
수원 영통구 방수, 주거 구성부터
수원 영통구는 주거 단위 149,667곳 중 아파트가 69%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 149,667곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 103,316세대 · 69% |
| 연립·다세대 | 5,095세대 · 3% |
| 단독주택 | 27,497세대 · 18% |
| 오피스텔 | 13,759호실 · 9% |
| 동 | 7곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
수원 영통구는 아파트가 69%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 화장실 줄눈과 방수층: 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 아파트 베란다·외벽 누수: 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 누수탐지 순서와 장비: 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다.
영통·매탄 일대도 같은 팀이 갑니다.
수원 영통구에는 원천 레이크파크(원천동·1,835세대·1999년 사용승인), 동수원자이1차(망포동·1,829세대·2001년 사용승인), 늘푸른 벽산(망포동·1,380세대·2000년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
수원 영통구 방수 자주 묻는 질문
- 매탄동·영통동이 아닌 하동·신동도 출동하나요?
- 수원 영통구 7개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 수원 영통구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 수원 영통구 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있나요?
- 수원 영통구 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있고, 원인 후보와 시공 범위를 나눠 설명합니다. 임대인·관리단이 같은 자료를 볼 수 있도록 정리합니다.
LOCAL BUILDINGS
수원시 영통구 건물·단지 현황
수원시 영통구는 단독주택 4,167동, 근린생활·판매·업무 건물 1,681동, 아파트 1,165동·103,316세대, 연립·다세대 361동·5,095세대, 오피스텔 61동·13,759호가 있습니다.
대표 단지: 원천 레이크파크(1,835세대·1999년 사용승인·원천동), 동수원자이1차(1,829세대·2001년 사용승인·망포동), 늘푸른 벽산(1,380세대·2000년 사용승인·망포동).
7개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 매탄동·영통동·망포동·이의동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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SUB-AREAS
영통구 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
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광교 방수, 오피스텔이 주거의 31%인 이의동·하동 옥상을 설비 기초와 관통부부터 진단합니다.
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.