원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
종로구 종로4가에서 주차장 균열 누수는 위쪽 무엇부터 확인하나요?
종로구 종로4가는 근린생활·판매·업무 건물이 79동으로 건물의 75%입니다(건축물대장 자체 집계). 주차장 누수는 상부 화단·데크 방수, 슬래브 균열, 신축 이음부를 함께 봅니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 슬래브 균열 폭·방향 실측과 백화 위치와 이음부 대조부터 시작합니다. 아래에서 보이는 균열만 막으면 물길이 다른 이음부로 옮겨 갈 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 근린생활·판매·업무 건물 79동 · 단독주택 24동 |
|---|---|
| 행정동 | 종로1·2·3·4가동 |
| 먼저 볼 부위 | 주차장 → 옥상 → 외벽 |
| 판단 근거 | 슬래브 균열 폭·방향 실측 / 상부 공간 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 백화 위치·균열 방향 대조와 상부 살수 → 시공: 균열·조인트 특허 인젝션 주입과 상부 방수 보강 → 마무리: 차량 통제 해제 전 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 주차장 균열 주입은 한 번으로 끝나나요?
- 물길이 하나면 한 번에 멈출 수 있지만, 위쪽 화단·데크에서 계속 물이 들어오면 상부 방수를 함께 보강해야 합니다.
- 상가 건물 지하주차장 누수는 영업 중에도 고칠 수 있나요?
- 작업 구간만 통제하고 이용이 적은 시간으로 나눠 진행합니다. 백화 위치와 위쪽 구조를 먼저 확인해 필요한 구간만 보수합니다.
- 종로4가는 어떤 동네인가요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 근린생활·판매·업무 건물이 건물의 75%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 상가·빌딩 기준으로 주차장 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
종로구 종로4가 건물 현황과 확인 순서
종로구 종로4가는 근린생활·판매·업무 건물 79동, 단독주택 24동이 있습니다.
근린생활·판매·업무 건물이 건물의 75%라 상가·빌딩 기준으로 주차장 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.
행정동으로는 종로1·2·3·4가동에 속합니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 재시공과 마감 복구가 반복됩니다. 영업 중단과 집기 피해가 겹치면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다.
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상가 주차장 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.