종로구 통의동 상가 주차장방수
지하주차장 천장 백화·물방울, 동일 부위 1년 무상 A/S

종로구 통의동 상가·빌딩 지하주차장 천장에 하얀 줄과 물방울이 생기면 어디서 새나요?

종로구 통의동은 근린생활·판매·업무 건물이 115동으로 건물의 57%입니다(건축물대장 자체 집계). 지하주차장 천장 백화·물방울이 보이면 상부 화단·데크 방수, 슬래브 균열, 신축 이음부를 먼저 가립니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 슬래브 균열 폭·방향 실측과 상부 공간 살수 시험부터 시작합니다. 바닥 쪽 도장만 다시 하면 균열을 따라 내려오는 물은 그대로 남습니다.

자주 묻는 질문

주차장 균열 주입은 한 번으로 끝나나요?

물길이 하나면 한 번에 멈출 수 있지만, 위쪽 화단·데크에서 계속 물이 들어오면 상부 방수를 함께 보강해야 합니다.

상가 누수는 건물주와 임차인 중 누가 고치나요?

원인 위치와 계약 내용에 따라 달라집니다. 원인 위치를 사진·측정 기록으로 남긴 소견서를 드려 양쪽이 같은 자료로 이야기하게 돕습니다.

통의동은 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 근린생활·판매·업무 건물이 건물의 57%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 상가·빌딩 기준으로 주차장 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.

원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.