종로구 사직동 아파트 화장실방수
아랫집 욕실 천장 물샘, 동일 부위 1년 무상 A/S

종로구 사직동 아파트 화장실 아래층 천장이 젖으면 배관인지 방수층인지 어떻게 가르나요?

종로구 사직동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 화장실 누수는 급수·배수 배관 문제인지, 바닥 방수층이나 배수구 둘레 문제인지를 함께 봅니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 구간을 나눈 담수 시험과 계량기 정지 시험부터 시작합니다. 아래층 천장만 다시 바르면 위층 바닥 방수층의 결손이 남아 같은 얼룩이 생길 수 있습니다.

자주 묻는 질문

화장실방수 공사 기간은 얼마나 걸리나요?

원인 구간만 보수하면 짧게 끝날 수 있고, 방수층을 넓게 다시 만들면 양생 시간이 더 필요합니다. 진단 뒤 다시 쓸 수 있는 시점을 함께 안내합니다.

아랫집 천장이 젖었을 때 공사 전 무엇을 해야 하나요?

젖은 범위와 시간을 사진으로 남기고 물 사용을 잠시 줄여 변화를 보세요. 일상생활배상책임보험(일배책)에 가입돼 있다면 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다.

사직동은 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 아파트 세대가 가장 많고 단독주택도 섞인 곳입니다. 그래서 아파트 기준으로 화장실 → 베란다 → 옥상 순서로 먼저 확인합니다.

원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.