광진구 외벽누수
도장면 크랙을 덧칠만 하면 얼룩은 되풀이됩니다. 원인부터 나눕니다

빌라 외벽에는 도장이나 미장 마감 위로 가는 잔금이 그물처럼 퍼진 경우가 흔합니다. 이런 도장면 크랙은 대부분 마감층이 마르며 줄어든 흔적입니다. 다만 잔금이 많은 벽은 비를 맞으면 표면이 물을 머금기 쉬워, 얼룩이 넓게 번지는 원인 가운데 하나가 될 수 있습니다.

방 안 한 지점에서만 물이 맺힌다면 잔금보다 관통 균열이나 창틀 둘레를 먼저 의심합니다. 관통이 의심되는 균열은 벽 두께를 지나 실내까지 이어졌을 수 있어 표면 처리와는 다른 보수가 필요합니다. 크랙과 균열을 견주어 보는 법은 외벽크랙 안내에 있습니다.

면으로 번지는 얼룩은 벽 표면 흡수와 관통 균열이 겹친 경우가 있어서, 한 갈래만 확인하고 끝내지 않습니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.