인천 코킹(실링)
덧바르기보다 걷어 내고 다시 붙이는 것이 기본입니다

코킹은 실리콘·변성 실리콘·우레탄 같은 실링재로 틈을 메우는 작업으로, 현장에서는 실링 작업이나 실리콘 작업이라고도 부릅니다. 콘크리트 벽과 알루미늄·PVC 창틀처럼 재료가 다르면 온도에 따라 늘고 줄어드는 정도가 달라 그 사이가 벌어졌다 좁혀졌다 합니다. 코킹은 양쪽 면에 붙은 채로 늘어나고 줄어들며 이 틈을 막는 역할을 합니다.

그래서 코킹은 틈의 양쪽 두 면에만 붙고 바닥에는 붙지 않게 시공하는 것이 원칙입니다. 세 면에 모두 붙으면 늘어날 여유가 없어 금방 찢어지기 때문에, 깊은 틈은 바닥에 백업재를 넣어 깊이를 맞춘 뒤 실링재를 채웁니다.

코킹이 멀쩡해 보여도 창틀 하부 배수가 막혀 레일에 고인 물이 넘치는 경우가 있어, 안쪽과 바깥쪽을 나눠 확인합니다.

저층 창틀은 실내나 사다리로 손이 닿기도 하지만, 고층 외벽 코킹은 로프·달비계·고소 장비로 접근해야 해 접근 방법이 공정의 큰 부분이 됩니다. 아파트처럼 외벽이 공용부분인 건물은 관리사무소와 일정을 맞추고, 같은 라인 여러 세대를 한 번에 하면 접근을 나눠 쓸 수 있습니다.

또 코킹만 다시 하면 되는지, 코킹 둘레 외벽 균열 보수와 표면 발수까지 필요한지에 따라 범위가 달라집니다. 원인이 코킹인지 확인되지 않은 상태에서 전체 코킹부터 다시 하면 다른 물길이 남을 수 있어, 살수 시험으로 들어오는 구간을 확인한 뒤 범위를 정합니다.