김포 외벽누수
샷시 겉만 막으면 다시 젖습니다. 위층 베란다에서 원인을 찾습니다

베란다 바닥은 비를 직접 맞거나 청소 물이 흐르는 자리라 물이 가장 많이 머무는 곳 가운데 하나입니다. 바닥 방수층이 약해지면 물이 슬래브를 타고 가장자리로 흘러 아래층 천장 모서리나 외벽 바깥 면에서 나타납니다.

비 오는 날뿐 아니라 베란다를 물청소한 날에도 아래가 젖는다면 베란다 쪽 원인이 거의 확실해집니다. 반대로 청소 때는 멀쩡하고 비바람 친 날만 젖는다면 외벽이나 샷시 바깥쪽을 더 의심합니다.

베란다 아래 외벽은 물이 자주 닿아 도장면에 잔금과 들뜸이 쉽게 생깁니다. 이 크랙은 위에서 내려온 물의 흔적인 경우가 많아, 원인을 막은 뒤 마르고 나서 표면을 정리합니다.

베란다 슬래브 끝선을 따라 수평으로 길게 생긴 균열은 다르게 봅니다. 이 선을 따라 벽체 안쪽까지 금이 갔다면 베란다 방수만으로는 끝나지 않을 수 있어, 균열 보수를 함께 검토합니다.

베란다 바닥 방수층은 건전하고 샷시 하부나 난간 고정부의 실링만 끊겨 있다면, 그 자리를 걷어 내고 다시 시공하는 코킹 작업만으로 정리되기도 합니다. KO방수 코킹 전담 팀이 코킹 단독 작업으로 진행할 수 있습니다.

베란다 바닥에 물을 채웠을 때 아래가 젖는다면 방수층 문제여서 코킹으로는 해결되지 않습니다. 이때는 베란다 방수를 다시 하고, 외벽 쪽은 균열이 확인된 구간만 보수 범위에 넣습니다.