수원 권선구 외벽누수
확장 창 둘레가 다시 젖는 건 원인을 비켜 막았기 때문입니다

확장 전에는 발코니 바깥 창으로 들어온 물이 발코니 바닥에서 한 번 걸러졌지만, 확장 뒤에는 그 완충 공간이 거실이 됩니다. 그래서 같은 정도의 실링 노화라도 확장 세대는 거실 바닥과 벽지가 먼저 젖습니다.

확장 창 아래에는 창을 받치는 턱이 있는데, 이 턱 위와 바깥 벽이 만나는 자리의 방수가 약하면 실링이 멀쩡해도 물이 스밉니다. 이 경우 코킹이 아니라 창 아래 방수를 따로 손봐야 합니다.

아파트 외벽에 바둑판이나 거미줄처럼 퍼진 가는 크랙은 대부분 도장막과 표면층의 노화입니다. 보기에는 넓게 퍼져 있어도 실내 흔적이 없다면 누수의 직접 원인으로 보지 않습니다.

한 방향으로 길게 이어지거나 창 모서리에서 뻗어 나가 실내 젖음과 같은 높이에 있는 갈라짐은 벽을 관통한 균열로 의심합니다. 이 경우 표면 도장으로 덮기보다 균열 자체를 막는 보수를 검토합니다.

KO방수는 코킹 단독 작업도 받습니다. 확장 창 바깥 실링이 끊겨 있고, 살수 시험에서 그 구간에서만 물이 들어오며, 창 아래 턱과 외벽 줄눈에 이상이 없을 때 코킹만으로 충분하다고 판단합니다. 그 외의 물길이 함께 보이면 코킹만으로 끝내자고 하지 않고, 확인된 내용을 그대로 말씀드립니다.