서대문구 외벽누수
오래된 줄눈은 덧바르기보다 걷어 내고 다시 채웁니다

외벽 이음 줄눈은 벽이 온도에 따라 움직일 여유를 주려고 일부러 끊어 둔 자리입니다. 그 틈을 실링으로 메워 두는데, 실링이 굳으면 벽의 움직임을 받지 못하고 한쪽 면에서 떨어집니다.

떨어진 줄눈은 겉에서 보면 가는 선 하나처럼 보이지만, 비바람이 세면 그 틈으로 물이 들어가 이음을 따라 아래로 흐릅니다. 그래서 실내 얼룩이 줄눈 높이나 방향과 맞아떨어지는지가 중요한 단서가 됩니다.

오래된 외벽에는 표면 잔금, 곧 크랙이 넓게 퍼져 있는 경우가 흔합니다. 칠의 노화로 생긴 것이라 실내 젖음과 직접 이어지는 일은 드물고, 표면 보수 범위에서 다룹니다.

줄눈 옆이나 창 모서리에서 시작해 벽 깊이 들어간 것으로 보이는 금은 균열로 따로 봅니다. 줄눈 코킹만 새로 하고 이런 균열을 남겨 두면, 물은 줄눈 대신 균열로 들어와 같은 자리에 얼룩이 다시 생깁니다.

아파트 단지는 외벽이 공용부분인 경우가 많아 관리사무소와 범위를 정하고, 같은 라인 줄눈이 함께 낡았다면 라인 단위로 맞추는 것이 접근 면에서 효율적입니다.

단독주택은 소유자가 한 사람인 경우가 많아 원인 구간만 바로 정해 진행할 수 있습니다. 어느 쪽이든 줄눈 코킹은 KO방수 코킹 시공팀장이 맡는 별도 팀이, 벽체 균열 보수는 해당 공정 팀이 나눠 맡습니다.