구리 외벽누수
베란다 천장이 다시 젖는 원인은 위층에 있을 수 있습니다

1995년에 준공한 대림한숲·LG원앙처럼 1990년대 중반 단지는 베란다 샷시 교체, 발코니 확장 여부가 세대마다 달라 같은 동이라도 베란다 둘레 상태가 제각각입니다. 2002년 준공한 인창해모로처럼 비교적 뒤에 지은 단지도 베란다 바깥 코킹은 햇빛을 받는 면부터 굳습니다. 구리 자료의 동 수는 7개입니다.

단독주택과 빌라는 베란다 대신 돌출된 발코니나 테라스가 있는 경우가 많아, 그 바닥과 외벽이 만나는 경계를 같은 방식으로 봅니다.

비가 올 때만, 바람이 베란다 쪽으로 불 때 특히 젖고, 샷시 바깥 둘레에 물을 뿌렸을 때 같은 자리가 젖는다면 코킹 재시공으로 정리됩니다. 베란다 샷시 코킹만 따로 맡기셔도 되고, 코킹은 KO방수 코킹 시공팀장이 맡는 전담 팀이 진행합니다.

위층 바닥에서 오는 물이라면 위층 발코니 방수층과 배수구 둘레를 보수해야 하고, 베란다 외벽에 벽체를 지나는 균열이 있으면 균열 보수가 들어갑니다. 공동주택은 위층 세대와 관리사무소 협조가 필요해, 젖는 시기를 기록해 두시면 범위를 정하는 데 도움이 됩니다.