베란다누수
다시 젖는 베란다는 겉만 막고 원인을 남겨 둔 경우가 많습니다

베란다 천장에 얼룩이 생겼을 때 가장 먼저 여쭙는 것은 비가 온 뒤였는지, 맑은 날에도 그런지입니다. 빗물이 원인이면 비가 그친 뒤 차츰 마르다가 다음 비에 다시 번지는 흐름이 반복됩니다.

맑은 날에도 젖어 있거나 윗집이 세탁기를 돌린 뒤 젖는다면 빗물보다 생활 배수 쪽을 봅니다. 이 경우 바깥 코킹이나 외벽을 먼저 손대면 공사를 하고도 얼룩이 그대로 남습니다.

샷시 둘레 코킹이 눈에 띄게 갈라져 있고, 살수 시험에서 그 구간에 물을 뿌렸을 때만 실내가 젖는다면 기존 실링을 걷어 내고 다시 붙이는 작업만으로 정리되는 경우가 있습니다. KO방수는 이런 코킹 단독 작업도 받습니다.

반대로 코킹을 새로 했는데도 젖는 범위가 줄지 않거나, 젖음이 샷시에서 떨어진 천장 가운데에 있다면 다른 갈래가 남아 있다는 뜻입니다. 외벽 균열 보수, 우수관 이음부 정비, 바닥 방수층 재시공 가운데 무엇이 필요한지는 확인 결과로 정합니다.

외벽은 장비와 사람을 다시 올려야 하는 공사라, 다시 부르는 비용이 처음 공사비 못지않게 듭니다. 값싼 덧칠로 한 철을 넘긴 뒤 다시 새면 그 비용이 겹칩니다.

그래서 KO방수는 처음부터 걷어 낼 자리와 다시 할 범위를 정하고, 철거·자재를 포함해 다시 새지 않게 시공합니다. 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.