KO방수☎ 010-2306-1316

LOCAL WATERPROOFING

양평군 서종면 정배리 주택 옥상방수
옥상 균열·물고임, 직영팀이 원인부터 확인합니다

양평군 서종면 정배리 단독주택에서 옥상 균열·물고임이 보이면 들뜸·배수구·파라펫 접합부부터 확인합니다. 젖은 자리만 덮지 않고 물이 들어온 길을 먼저 찾습니다.

양평군 서종면 정배리에서 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 문제인가요?

양평군 서종면 정배리는 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.

건물 구성(자체 집계)단독주택 356동 · 근린생활·판매·업무 건물 83동 · 공장·창고 82동
상위 읍·면양평군 서종면
먼저 볼 부위옥상 → 외벽 → 창틀
판단 근거구간을 나눈 살수 시험 / 바탕 함수율 측정
진행 순서진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록
서비스 기준원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원
상담010-2306-1316 · 대표 이 환

자주 묻는 질문

옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
단독주택 옥상과 외벽을 한 번에 해야 하나요?
물이 들어온 곳이 한쪽이면 그쪽만 보수해도 됩니다. 두 곳 모두 원인이면 비계·장비를 한 번에 쓰도록 순서를 묶어 비용을 줄입니다.
정배리는 어디에 속한 마을인가요?
양평군 서종면에 속한 리입니다. 서종면 어디든 같은 직영팀이 출동합니다.
A/S는 어디까지 되나요?
시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
◎
원인 미특정 시 탐지비 0원

적용 조건은 점검 전에 안내

☑
동일 부위 1년 무상 A/S

시공한 부위가 다시 새면 무상 점검·보수

⌖
직영팀 출동

원인 진단부터 시공·사진 기록까지

LOCAL BUILDINGS

양평군 서종면 정배리 건물 현황과 확인 순서

양평군 서종면 정배리는 단독주택 356동, 근린생활·판매·업무 건물 83동, 공장·창고 82동, 연립·다세대 1동·8세대가 있습니다.

주거 가운데 단독주택 가구가 가장 많아 옥상 → 외벽 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

정배리는 양평군 서종면에 속한 리입니다.

공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

COST OF MISDIAGNOSIS

원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.

젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 가구·집기와 실내 마감까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.

부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.

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BY SYMPTOM

증상별로 더 보기

우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다.

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주택 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.

비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.

☎ 전화 상담010-2306-1316