적용 조건은 점검 전에 안내
여주시 강천면 도전리 단독주택 외벽에 금이 가고 실내 벽이 젖으면 어디서 새는 건가요?
여주시 강천면 도전리는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 균열·실내 벽 젖음이 보이면 외벽 균열과 줄눈, 창호 둘레 코킹, 위쪽 물끊기가 빗물을 안으로 들이는지를 먼저 가립니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 층별 물자국 높이 대조와 외벽 균열 폭 실측부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 단독주택 382동 · 근린생활·판매·업무 건물 59동 · 공장·창고 31동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 여주시 강천면 |
| 먼저 볼 부위 | 외벽 → 옥상 → 창틀 |
| 판단 근거 | 외벽 균열 폭 실측 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 물자국 높이와 균열·코킹 위치 대조, 구간 살수 → 시공: 균열 충전·보강, 노후 코킹 재시공과 방수층 → 마무리: 다음 강우 때 같은 자리 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 외벽방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
- 건물 높이와 접근 방식(로프·장비), 외장재 종류, 균열과 줄눈 길이가 비용을 가릅니다. 살수로 유입 구간을 좁히면 시공 범위도 줄일 수 있습니다.
- 단독주택 옥상과 외벽을 한 번에 해야 하나요?
- 물이 들어온 곳이 한쪽이면 그쪽만 보수해도 됩니다. 두 곳 모두 원인이면 비계·장비를 한 번에 쓰도록 순서를 묶어 비용을 줄입니다.
- 도전리는 어디에 속한 마을인가요?
- 여주시 강천면에 속한 리입니다. 강천면 어디든 같은 직영팀이 출동합니다.
- A/S는 어디까지 되나요?
- 시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
LOCAL BUILDINGS
여주시 강천면 도전리 건물 현황과 확인 순서
여주시 강천면 도전리는 단독주택 382동, 근린생활·판매·업무 건물 59동, 공장·창고 31동, 연립·다세대 3동·4세대가 있습니다.
주거 가운데 단독주택 가구가 가장 많아 외벽 → 옥상 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.
도전리는 여주시 강천면에 속한 리입니다.
공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 외벽 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 피해가 실내로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다.
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비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.