여주시 점동면 장안리 주택 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 동일 부위 1년 무상 A/S

여주시 점동면 장안리 단독주택 외벽에 금이 가고 실내 벽이 젖으면 어디서 새는 건가요?

여주시 점동면 장안리는 단독주택 가구가 가장 많고 공장·창고도 섞인 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 균열·실내 벽 젖음이 보이면 외벽 균열과 줄눈, 창호 둘레 코킹, 위쪽 물끊기가 빗물을 안으로 들이는지를 먼저 가립니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 층별 물자국 높이 대조와 열화상 카메라로 젖은 범위 확인부터 시작합니다. 안쪽 벽지만 새로 바르거나 겉에 실리콘만 덧바르면 물길이 그대로 남습니다.

자주 묻는 질문

외벽 누수와 결로는 어떻게 구분하나요?

비 온 뒤에만 젖고 바람 방향에 따라 달라지면 외벽 유입 쪽이고, 계절과 실내 습도에 따라 넓게 맺히면 결로 쪽입니다. 열화상과 함수율로 젖은 범위를 확인해 가립니다.

단독주택 옥상과 외벽을 한 번에 해야 하나요?

물이 들어온 곳이 한쪽이면 그쪽만 보수해도 됩니다. 두 곳 모두 원인이면 비계·장비를 한 번에 쓰도록 순서를 묶어 비용을 줄입니다.

장안리에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거·건물 수 모두 단독주택이 242동·244가구로 가장 많고, 그다음은 공장·창고 45동입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

A/S는 어디까지 되나요?

시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.