양주시 유양동 주택 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 직영팀이 원인부터 확인합니다

양주시 유양동에서 창가 벽에 곰팡이가 반복되면 외벽 누수인가요?

양주시 유양동은 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 층별 물자국 높이 대조와 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.

자주 묻는 질문

외벽방수는 건물 전체를 해야 하나요?

살수 시험으로 유입 구간을 좁히면 그 면이나 그 층만 보수할 수 있습니다. 균열이 여러 면에 걸쳐 있으면 범위를 넓혀 안내합니다.

오래된 주택 옥상은 철거 후 다시 해야 하나요?

기존 방수층이 바탕에 붙어 있고 물이 갇히지 않았다면 철거 없이 보강할 수 있습니다. 들뜬 범위를 확인한 뒤 정합니다.

유양동은 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 단독주택 기준으로 외벽 → 옥상 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.