경기 광주시 도척면 진우리 빌라 창틀방수
베란다·창틀 주변 젖음, 원인 미특정 시 탐지비 0원

경기 광주시 도척면 진우리 빌라·다세대 창틀 모서리에 물이 맺히면 실리콘 문제인가요?

경기 광주시 도척면 진우리는 주거 가운데 빌라(연립·다세대) 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 창틀 쪽은 바깥 코킹·창틀 배수 순서로 나눠 확인합니다. 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 코킹 접착 상태 확인부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

베란다 벽이 젖는 것도 방수 문제인가요?

베란다 외벽 균열, 창틀 아래 배수, 위층 베란다 바닥 중 어디서 왔는지에 따라 다릅니다. 살수 시험으로 구간을 나눠 확인합니다.

빌라 창틀 누수는 세대가 고치나요, 함께 고치나요?

창틀 안쪽 실리콘은 보통 그 세대 몫이고, 창 둘레 외벽 균열이나 바깥 코킹은 여러 세대가 함께 쓰는 부분으로 보는 경우가 많습니다. 젖는 위치부터 나눠 드립니다.

진우리는 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 빌라(연립·다세대) 세대가 가장 많고 단독주택도 섞인 곳입니다. 그래서 빌라·다세대 기준으로 창틀 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).