KO방수☎ 010-2306-1316

LOCAL WATERPROOFING

화성시 동탄구 금곡동 주택 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 직영팀이 원인부터 확인합니다

화성시 동탄구 금곡동에서 단독주택 외벽 쪽이 젖는다면 외벽 균열·코킹·물끊기부터 봅니다. 직영팀이 진단부터 시공·사진 기록까지 맡습니다.

화성시 동탄구 금곡동 단독주택 외벽방수, 비 올 때만 젖는 벽은 무엇부터 보나요?

화성시 동탄구 금곡동은 단독주택 가구가 가장 많고 공장·창고도 섞인 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 열화상 카메라로 젖은 범위 확인과 외벽 균열 폭 실측부터 시작합니다. 안쪽 벽지만 새로 바르거나 겉에 실리콘만 덧바르면 물길이 그대로 남습니다.

건물 구성(자체 집계)단독주택 209동 · 근린생활·판매·업무 건물 301동 · 공장·창고 99동
행정동동탄6동
먼저 볼 부위외벽 → 옥상 → 창틀
판단 근거층별 물자국 높이 대조 / 외벽 균열 폭 실측
진행 순서진단: 물자국 높이와 균열·코킹 위치 대조, 구간 살수 → 시공: 균열 충전·보강, 노후 코킹 재시공과 방수층 → 마무리: 다음 강우 때 같은 자리 재확인·사진 기록
서비스 기준원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원
상담010-2306-1316 · 대표 이 환

자주 묻는 질문

외벽방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
건물 높이와 접근 방식(로프·장비), 외장재 종류, 균열과 줄눈 길이가 비용을 가릅니다. 살수로 유입 구간을 좁히면 시공 범위도 줄일 수 있습니다.
단독주택 옥상과 외벽을 한 번에 해야 하나요?
물이 들어온 곳이 한쪽이면 그쪽만 보수해도 됩니다. 두 곳 모두 원인이면 비계·장비를 한 번에 쓰도록 순서를 묶어 비용을 줄입니다.
금곡동이 여러 곳에 있는데, 이 안내는 어느 금곡동인가요?
이 안내는 화성시 동탄구 금곡동입니다. 같은 이름의 제물포구 금곡동·검단구 금곡동·수원시 권선구 금곡동도 출동 지역이며 각각 따로 안내합니다.
A/S는 어디까지 되나요?
시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
◎
원인 미특정 시 탐지비 0원

적용 조건은 점검 전에 안내

☑
동일 부위 1년 무상 A/S

시공한 부위가 다시 새면 무상 점검·보수

⌖
직영팀 출동

원인 진단부터 시공·사진 기록까지

LOCAL BUILDINGS

화성시 동탄구 금곡동 건물 현황과 확인 순서

화성시 동탄구 금곡동은 단독주택 209동, 근린생활·판매·업무 건물 301동, 공장·창고 99동, 연립·다세대 2동·32세대가 있습니다.

주거 가운데 단독주택 가구가 가장 많아 외벽 → 옥상 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

행정동으로는 동탄6동에 속합니다.

빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
공장·창고: 옥상·외벽 — 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다.

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.

COST OF MISDIAGNOSIS

원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.

젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 가구·집기와 실내 마감까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.

부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.

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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.

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비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.

☎ 전화 상담010-2306-1316