원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
김포시 월곶면 개곡리에서 창가 벽에 곰팡이가 반복되면 외벽 누수인가요?
김포시 월곶면 개곡리는 공장·창고가 291동으로 건물의 41%입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 외벽 균열 폭 실측과 층별 물자국 높이 대조부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 공장·창고 291동 · 근린생활·판매·업무 건물 199동 · 단독주택 123동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 김포시 월곶면 |
| 먼저 볼 부위 | 외벽 → 옥상 → 천장 |
| 판단 근거 | 구간을 나눈 살수 시험 / 열화상 카메라로 젖은 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 물자국 높이와 균열·코킹 위치 대조, 구간 살수 → 시공: 균열 충전·보강, 노후 코킹 재시공과 방수층 → 마무리: 다음 강우 때 같은 자리 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 외벽방수는 건물 전체를 해야 하나요?
- 살수 시험으로 유입 구간을 좁히면 그 면이나 그 층만 보수할 수 있습니다. 균열이 여러 면에 걸쳐 있으면 범위를 넓혀 안내합니다.
- 넓은 지붕은 어디서 새는지 어떻게 찾나요?
- 물이 떨어진 자리에서 위쪽으로 경사와 이음부를 따라 올라가며 살수 시험으로 구간을 좁힙니다.
- 개곡리에는 어떤 건물이 많나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 단독주택이 123동·137가구로 가장 많고, 건물 수로는 공장·창고 291동, 근린생활·판매·업무 건물 199동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
LOCAL BUILDINGS
김포시 월곶면 개곡리 건물 현황과 확인 순서
김포시 월곶면 개곡리는 공장·창고 291동, 근린생활·판매·업무 건물 199동, 단독주택 123동이 있습니다.
공장·창고가 건물의 41%라 공장·창고 기준으로 외벽 → 옥상 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
개곡리는 김포시 월곶면에 속한 리입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 재시공과 마감 복구가 반복됩니다. 설비·재고 피해와 가동 중단이 겹치면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
증상별로 더 보기
코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다.
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비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.