원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 김포시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 드레인·배수 경사 실측부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수는 덧방으로 끝내도 되나요?
- 기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 덧방이 맞을 수 있습니다. 들뜸이나 갇힌 물이 있으면 그 부분을 먼저 걷어 내고 보강해야 새 층이 오래갑니다.
- 아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?
- 옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.
- 경기 김포시 어느 읍·면·동까지 출동하나요?
- 경기 김포시 15개 읍·면·동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 장기동·풍무동·구래동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
김포 방수, 주거 구성부터
김포는 주거 단위 191,289곳 중 아파트가 75%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 191,289곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 144,227세대 · 75% |
| 연립·다세대 | 14,954세대 · 8% |
| 단독주택 | 26,877세대 · 14% |
| 오피스텔 | 5,231호실 · 3% |
| 읍·면·동 | 15곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
김포는 아파트가 75%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 화장실 줄눈과 방수층: 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 누수탐지·공사 비용이 정해지는 요소: 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다.
구래·장기·풍무·고촌 일대도 같은 팀이 갑니다.
김포에는 북변산호(북변동·909세대·1995년 사용승인), 농장마을 신안(사우동·651세대·1998년 사용승인), 북변대우(북변동·543세대·1995년 사용승인), 김포4차 길훈(사우동·351세대·1996년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
김포에서 주거가 많은 읍·면·동
장기동
주거 27,810곳 · 아파트 24,349세대
풍무동
주거 20,844곳 · 아파트 18,646세대
구래동
주거 19,628곳 · 아파트 15,281세대
고촌읍
주거 18,355곳 · 아파트 15,650세대
통진읍
주거 16,913곳 · 아파트 10,089세대
운양동
주거 16,537곳 · 아파트 13,757세대
양촌읍
주거 15,719곳 · 아파트 9,891세대
마산동
주거 14,357곳 · 아파트 12,480세대
사우동
주거 8,696곳 · 아파트 5,231세대
감정동
주거 7,792곳 · 아파트 7,192세대
걸포동
주거 6,945곳 · 아파트 6,205세대
북변동
주거 6,602곳 · 아파트 5,420세대
김포 방수 자주 묻는 질문
- 장기동·풍무동이 아닌 걸포동·북변동도 출동하나요?
- 김포 15개 읍·면·동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 김포 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 김포 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 김포시 건물·단지 현황
경기 김포시는 근린생활·판매·업무 건물 18,403동, 단독주택 17,128동, 아파트 1,834동·144,227세대, 연립·다세대 1,441동·14,954세대, 오피스텔 14동·5,231호가 있습니다.
대표 단지: 북변산호(909세대·1995년 사용승인·북변동). 여러 번지에 걸친 단지: 풍년마을(북변동), 전원마을(운양동).
15개 읍·면·동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 장기동·풍무동·구래동·고촌읍입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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SUB-AREAS
김포시 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
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방수 공정·상식 더 보기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.