원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 하남시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 타진으로 들뜬 범위 확인 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
- 면적보다 기존층 철거 여부, 균열·들뜸 범위, 배수구·파라펫 보강량이 크게 좌우합니다. 진단으로 범위를 정한 뒤 공정별로 나눈 견적을 드립니다.
- 빌라 화장실 누수로 아랫집과 다툼이 생기면 어떻게 하나요?
- 원인 위치와 범위를 측정 기록과 사진으로 남긴 소견서를 드려 두 집이 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다. 일배책에 가입돼 있다면 청구 서류도 지원합니다.
- 경기 하남시 어느 동까지 출동하나요?
- 경기 하남시 24개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 망월동·덕풍동·신장동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
HOMES & NEIGHBORHOODS
하남 방수, 주거 구성부터
하남은 주거 단위 134,509곳 중 아파트가 72%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 134,509곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 96,548세대 · 72% |
| 연립·다세대 | 3,359세대 · 2% |
| 단독주택 | 14,313세대 · 11% |
| 오피스텔 | 20,289호실 · 15% |
| 동 | 24곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
하남은 아파트가 72%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 누수탐지 순서와 장비: 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 아랫집 누수 보상·일배책: 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.
미사·감일·위례 일대도 같은 팀이 갑니다.
하남에는 덕풍서해(덕풍동·846세대·1996년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
하남 방수 자주 묻는 질문
- 망월동·덕풍동이 아닌 감북동·하산곡동도 출동하나요?
- 하남 24개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 하남 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 하남 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있나요?
- 하남 오피스텔 세입자도 직접 진단을 맡길 수 있고, 원인 후보와 시공 범위를 나눠 설명합니다. 임대인·관리단이 같은 자료를 볼 수 있도록 정리합니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 하남시 건물·단지 현황
경기 하남시는 단독주택 5,619동, 근린생활·판매·업무 건물 4,249동, 아파트 977동·96,548세대, 연립·다세대 375동·3,359세대, 오피스텔 75동·20,289호가 있습니다.
대표 단지: 덕풍서해(846세대·1996년 사용승인·덕풍동). 여러 번지에 걸친 단지: 에코타운(신장동).
24개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 망월동·덕풍동·신장동·학암동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
하남시 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
방수 공정·상식 더 보기
대표 지역 옥상방수
위례 옥상방수 따로 보기
위례 방수, 송파·성남·하남 세 곳에 걸친 위례신도시 옥상을 관리 주체 확인부터 진단합니다.
SEOUL · GYEONGGI · INCHEON
옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.