고양시 일산서구 가좌동 아파트 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

고양시 일산서구 가좌동 아파트 옥상에 물이 고이고 갈라지면 어디부터 봐야 하나요?

고양시 일산서구 가좌동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상방수 비용은 무엇으로 정해지나요?

면적보다 기존층 철거 여부, 균열·들뜸 범위, 배수구·파라펫 보강량이 크게 좌우합니다. 진단으로 범위를 정한 뒤 공정별로 나눈 견적을 드립니다.

아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?

비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.

가좌동이 여러 곳에 있는데, 이 안내는 어느 가좌동인가요?

이 안내는 고양시 일산서구 가좌동입니다. 같은 이름의 서해구 가좌동도 출동 지역이며 각각 따로 안내합니다.

원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.