원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
고양시 일산동구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상 균열만 메우면 누수가 멈추나요?
- 균열이 유일한 원인이면 보수로 멈출 수 있습니다. 기존 방수층이 넓게 들떴거나 배수구 둘레가 갈라졌다면 균열만 메워서는 다른 자리로 물이 들어옵니다.
- 꼭대기 층만 새는데 옥상 전체를 해야 하나요?
- 젖은 자리 위만 문제인지, 배수 경사 때문에 옥상 전체에 물이 머무는지에 따라 다릅니다. 진단 뒤 부분 보수로 충분한지부터 말씀드립니다.
- 고양시 일산동구 어느 동까지 출동하나요?
- 고양시 일산동구 13개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 풍동·중산동·백석동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
HOMES & NEIGHBORHOODS
고양 일산동구 방수, 주거 구성부터
고양 일산동구는 주거 단위 108,215곳 중 아파트가 65%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 108,215곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 69,925세대 · 65% |
| 연립·다세대 | 13,026세대 · 12% |
| 단독주택 | 18,245세대 · 17% |
| 오피스텔 | 7,019호실 · 6% |
| 동 | 13곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
고양 일산동구는 아파트가 65%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 화장실 줄눈과 방수층: 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 아랫집 누수 보상·일배책: 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다. 옥상방수 공법 고르기: 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다.
풍동·중산동·백석동 일대도 같은 팀이 갑니다.
KO방수는 임대가 섞였을 수 있거나 여러 번지로 나뉜 단지 이름을 쓰지 않습니다. 고양 일산동구는 단지 이름 대신 주거 구성과 동 목록으로 안내합니다.
고양 일산동구 방수 자주 묻는 질문
- 풍동·중산동이 아닌 문봉동·지영동도 출동하나요?
- 고양 일산동구 13개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 고양 일산동구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 고양 일산동구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
고양시 일산동구 건물·단지 현황
고양시 일산동구는 단독주택 7,845동, 근린생활·판매·업무 건물 7,785동, 연립·다세대 1,344동·13,026세대, 아파트 830동·69,925세대, 오피스텔 27동·7,019호가 있습니다.
여러 번지에 걸친 단지: 호수마을(장항동), 산들마을(중산동).
13개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 풍동·중산동·백석동·마두동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
일산동구 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
방수 공정·상식 더 보기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.