원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 고양시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 구간을 나눈 살수 시험 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?
- 옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.
- 경기 고양시 어느 동까지 출동하나요?
- 경기 고양시 53개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 행신동·일산동·화정동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
HOMES & NEIGHBORHOODS
고양 방수, 주거 구성부터
고양은 주거 단위 427,686곳 중 아파트가 67%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 427,686곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 284,881세대 · 67% |
| 연립·다세대 | 50,610세대 · 12% |
| 단독주택 | 59,072세대 · 14% |
| 오피스텔 | 33,123호실 · 8% |
| 동 | 53곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
고양은 아파트가 67%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 결로인지 누수인지: 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 아랫집 누수 보상·일배책: 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다.
일산·화정·삼송·킨텍스 일대도 같은 팀이 갑니다.
고양에는 킨텍스휴먼빌(대화동·1,184세대·2003년 사용승인), 일산동양(일산동·954세대·2004년 사용승인), 일신건영(일산동·822세대·2003년 사용승인), 킨텍스아이파크(대화동·811세대·2003년 사용승인), 능곡현대홈타운1차(토당동·650세대·2002년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
고양에서 주거가 많은 동
행신동(덕양구)
주거 39,363곳 · 아파트 31,041세대
일산동(일산서구)
주거 29,564곳 · 아파트 25,819세대
화정동(덕양구)
주거 26,255곳 · 아파트 21,369세대
주엽동(일산서구)
주거 21,552곳 · 아파트 20,899세대
대화동(일산서구)
주거 20,547곳 · 아파트 8,829세대
탄현동(일산서구)
주거 18,036곳 · 아파트 16,659세대
풍동(일산동구)
주거 17,756곳 · 아파트 12,850세대
중산동(일산동구)
주거 17,243곳 · 아파트 14,139세대
백석동(일산동구)
주거 16,706곳 · 아파트 10,389세대
토당동(덕양구)
주거 14,266곳 · 아파트 6,164세대
원흥동(덕양구)
주거 13,505곳 · 아파트 9,585세대
마두동(일산동구)
주거 13,381곳 · 아파트 10,361세대
고양 방수 자주 묻는 질문
- 행신동·일산동이 아닌 원흥동·마두동도 출동하나요?
- 고양 53개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 고양 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 고양 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 고양시 건물·단지 현황
경기 고양시는 단독주택 21,814동, 근린생활·판매·업무 건물 18,665동, 연립·다세대 5,631동·50,610세대, 아파트 3,401동·284,881세대, 오피스텔 148동·33,123호가 있습니다.
대표 단지: 킨텍스휴먼빌(1,184세대·2003년 사용승인·대화동). 여러 번지에 걸친 단지: 달빛마을(화정동), 별빛마을(화정동).
53개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 행신동·일산동·화정동·주엽동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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고양시 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
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방수 공정·상식 더 보기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.