성남시 중원구 여수동 아파트 베란다방수
베란다·창틀 주변 젖음, 동일 부위 1년 무상 A/S

성남시 중원구 여수동 아파트 베란다·창틀 누수는 어디부터 확인하나요?

성남시 중원구 여수동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다·창틀 주변 젖음이 보이면 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 먼저 가립니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 창틀 아래 배수 구멍 확인과 창 둘레 외벽 균열 실측부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창틀 누수는 실리콘만 다시 하면 되나요?

노후 실리콘이 원인이면 걷어 내고 다시 시공하면 됩니다. 창틀 아래 배수 구멍이 막혔거나 창 둘레 외벽에 금이 갔다면 그 부분도 함께 고쳐야 합니다.

아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?

옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.

여수동에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 아파트가 49동·2,666세대로 가장 많고, 건물 수로는 단독주택 187동이 더 많습니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

A/S는 어디까지 되나요?

시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.