송파구 마천동 빌라 창틀방수
베란다·창틀 주변 젖음, 직영팀이 원인부터 확인합니다

송파구 마천동 빌라·다세대 베란다·창틀 누수는 어디부터 확인하나요?

송파구 마천동은 빌라(연립·다세대) 세대가 가장 많고 단독주택도 섞인 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 창틀 누수는 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 함께 봅니다. 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다. 진단은 창틀 아래 배수 구멍 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창틀 누수는 비가 그쳐도 이어질 수 있나요?

창틀 아래나 벽 속에 고인 물이 늦게 배어 나오면 비가 그친 뒤에도 젖을 수 있습니다. 젖는 시점을 기록해 두면 원인을 가르기 쉽습니다.

꼭대기 층만 새는데 옥상 전체를 해야 하나요?

젖은 자리 위만 문제인지, 배수 경사 때문에 옥상 전체에 물이 머무는지에 따라 다릅니다. 진단 뒤 부분 보수로 충분한지부터 말씀드립니다.

마천동에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 빌라(연립·다세대)가 679동·5,093세대로 가장 많고, 건물 수로는 단독주택 1,753동이 더 많습니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.