원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
송파구 장지동에서 샤워 뒤 아랫집이 젖으면 어디부터 확인하나요?
송파구 장지동은 아파트 세대가 가장 많은 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 화장실 누수는 급수·배수 배관 문제인지, 바닥 방수층이나 배수구 둘레 문제인지를 함께 봅니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 계량기 정지 시험과 구간을 나눈 담수 시험부터 시작합니다. 줄눈만 다시 메우면 표면은 깨끗해져도 손상된 바닥 방수층이 남습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 아파트 200동 · 근린생활·판매·업무 건물 65동 · 단독주택 43동 |
|---|---|
| 행정동 | 장지동·문정2동·위례동 |
| 먼저 볼 부위 | 화장실 → 베란다 → 옥상 |
| 판단 근거 | 배수구 둘레 함수율 측정 / 계량기 정지 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 배관 압력·계량기 확인 뒤 바닥 방수층 구간 시험 → 시공: 원인 구간 특허 인젝션으로 반영구 방수층 형성(배관 원인이면 그 구간만 보수) → 마무리: 아래층 천장 건조 확인·소견서와 사진 정리 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 줄눈을 다시 메우면 누수가 멈추나요?
- 줄눈은 표면 마감이라 손상된 바닥 방수층을 대신하지 못합니다. 줄눈 보수 뒤에도 아래층이 젖으면 방수층 쪽을 확인해야 합니다.
- 아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?
- 옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.
- 장지동이 여러 곳에 있는데, 이 안내는 어느 장지동인가요?
- 이 안내는 송파구 장지동입니다. 같은 이름의 수원시 권선구 장지동·화성시 동탄구 장지동·경기 광주시 장지동도 출동 지역이며 각각 따로 안내합니다.
- 일배책으로 아랫집 피해를 처리하려면 무엇이 필요한가요?
- 보험사마다 다르지만 원인 소견서·견적서·사진을 많이 요구합니다. 이 서류를 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
LOCAL BUILDINGS
송파구 장지동 건물 현황과 확인 순서
송파구 장지동은 아파트 200동·15,438세대, 근린생활·판매·업무 건물 65동, 단독주택 43동이 있습니다.
주거 가운데 아파트 세대가 가장 많아 화장실 → 베란다 → 옥상 순서로 먼저 확인합니다.
행정동으로는 장지동·문정2동·위례동에 걸쳐 있고, 어느 동이든 같은 직영팀이 출동합니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
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줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다.
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아파트 화장실 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.