영등포구 양평동3가 아파트 화장실방수
아랫집 욕실 천장 물샘, 직영팀이 원인부터 확인합니다

영등포구 양평동3가에서 샤워 뒤 아랫집이 젖으면 어디부터 확인하나요?

영등포구 양평동3가는 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 화장실 쪽은 배관·바닥 방수층·배수구 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 계량기 정지 시험과 열화상 카메라로 젖은 범위 확인부터 시작합니다. 아래층 천장만 다시 바르면 위층 바닥 방수층의 결손이 남아 같은 얼룩이 생길 수 있습니다.

자주 묻는 질문

화장실방수는 타일을 다 걷어 내야 하나요?

원인 구간이 좁으면 타일을 모두 걷지 않고 특허 인젝션으로 그 구간에 반영구 방수층을 새로 형성할 수 있습니다. 배관이 원인이면 배관 보수가 먼저입니다.

아랫집 천장이 젖었을 때 공사 전 무엇을 해야 하나요?

젖은 범위와 시간을 사진으로 남기고 물 사용을 잠시 줄여 변화를 보세요. 일상생활배상책임보험(일배책)에 가입돼 있다면 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 정합니다.

양평동3가에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 아파트가 33동·3,007세대로 가장 많고, 건물 수로는 근린생활·판매·업무 건물 102동, 단독주택 46동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

특허 인젝션 방수는 얼마나 가나요?

결손 구간에 방수재를 주입해 반영구 방수층을 새로 형성하는 방식입니다. 시공한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.