구로구 고척동 아파트 화장실방수
아랫집 욕실 천장 물샘, 원인부터 진단합니다

구로구 고척동에서 샤워 뒤 아랫집이 젖으면 어디부터 확인하나요?

구로구 고척동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 화장실 쪽은 배관·바닥 방수층·배수구 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 구간을 나눈 담수 시험과 배수구 둘레 함수율 측정부터 시작합니다. 아래층 천장만 다시 바르면 위층 바닥 방수층의 결손이 남아 같은 얼룩이 생길 수 있습니다.

자주 묻는 질문

아랫집 천장 얼룩이 마르면 공사가 끝난 건가요?

마른 뒤에도 같은 조건에서 다시 젖는지 확인해야 합니다. 물 사용 조건을 같게 두고 아래층 변화를 본 뒤 마무리합니다.

욕실 리모델링을 했는데도 아랫집이 젖을 수 있나요?

타일과 도기를 새로 해도 바닥 방수층이나 배수구 둘레가 끊겼다면 다시 샐 수 있습니다. 배관 시험과 담수 시험으로 원인 구간을 나눠 확인합니다.

고척동 안의 고척1동·고척2동 어디든 출동하나요?

고척동 안의 어느 행정동이든 같은 직영팀이 출동하니 주소와 젖은 위치만 알려 주시면 됩니다. 고척동은 행정동으로 고척1동과 고척2동에 걸쳐 있습니다.

특허 인젝션 방수는 어떤 방식인가요?

마감을 모두 걷어 내지 않고 결손 구간에 방수재를 주입해 반영구 방수층을 새로 형성하는 시공 방식입니다. 원인이 배관이면 배관 보수가 먼저입니다.