강서구 내발산동 아파트 베란다방수
베란다·창틀 주변 젖음, 직영팀이 원인부터 확인합니다

강서구 내발산동 아파트 창틀 모서리에 물이 맺히면 실리콘 문제인가요?

강서구 내발산동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다·창틀 주변 젖음이 보이면 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 먼저 가립니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 창틀 아래 배수 구멍 확인과 코킹 접착 상태 확인부터 시작합니다. 기존 실리콘 위에 계속 덧바르면 접착면이 약해지고 실제 틈을 가릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창틀 누수는 실리콘만 다시 하면 되나요?

노후 실리콘이 원인이면 걷어 내고 다시 시공하면 됩니다. 창틀 아래 배수 구멍이 막혔거나 창 둘레 외벽에 금이 갔다면 그 부분도 함께 고쳐야 합니다.

베란다 창틀 누수도 관리사무소에 알려야 하나요?

창틀 안쪽 실리콘은 세대 몫, 외벽과 창틀 바깥은 공용부로 볼 수 있어 젖는 위치를 사진으로 남겨 관리사무소와 먼저 이야기해 두면 좋습니다.

내발산동에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 아파트가 211동·11,577세대로 가장 많고, 건물 수로는 연립·다세대 388동, 단독주택 352동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.