중구 을지로6가 상가 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

중구 을지로6가 상가·빌딩 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?

중구 을지로6가는 근린생활·판매·업무 건물이 108동으로 건물의 56%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 드레인·배수 경사 실측부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상에 물이 고이는 이유는 무엇인가요?

배수 경사가 부족하거나 드레인 둘레가 막히면 물이 빠지지 못합니다. 고인 물은 균열과 접합부로 스며들기 쉬워 경사와 드레인을 함께 손봅니다.

상가 건물 옥상 누수는 누가 진단을 맡기나요?

옥상은 보통 건물주나 관리인이 맡기지만, 피해를 본 임차인이 먼저 의뢰하셔도 됩니다. 원인 위치를 정리한 자료로 양쪽이 같은 내용을 보게 합니다.

을지로6가에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 오피스텔이 2동·86호로 가장 많고, 건물 수로는 근린생활·판매·업무 건물 108동, 단독주택 47동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).