원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
중구 다동 상가·빌딩 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?
중구 다동은 근린생활·판매·업무 건물이 61동으로 건물의 77%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 근린생활·판매·업무 건물 61동 · 단독주택 16동 |
|---|---|
| 행정동 | 명동 |
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 → 주차장 |
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 상가 건물 옥상 누수는 누가 진단을 맡기나요?
- 옥상은 보통 건물주나 관리인이 맡기지만, 피해를 본 임차인이 먼저 의뢰하셔도 됩니다. 원인 위치를 정리한 자료로 양쪽이 같은 내용을 보게 합니다.
- 다동은 어떤 동네인가요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 근린생활·판매·업무 건물이 건물의 77%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 상가·빌딩 기준으로 옥상 → 외벽 → 주차장 순서로 먼저 확인합니다.
- A/S는 어디까지 되나요?
- 시공한 부위가 1년 안에 다시 새면 무상으로 점검·보수합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 다른 부위에서 새로 생긴 누수는 따로 진단합니다.
LOCAL BUILDINGS
중구 다동 건물 현황과 확인 순서
중구 다동은 근린생활·판매·업무 건물 61동, 단독주택 16동이 있습니다.
근린생활·판매·업무 건물이 건물의 77%라 상가·빌딩 기준으로 옥상 → 외벽 → 주차장 순서로 먼저 확인합니다.
행정동으로는 명동에 속합니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 되풀이하게 됩니다. 영업 중단과 집기 피해가 커지기 전에 물이 들어온 자리부터 확인합니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 시험 구간·개방·접근·마감 복구 범위로 정해집니다. 코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다.
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상가 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.